"BC省住房局起诉13名公寓买家：涉嫌违反经济适用房计划，大量房产拥有者购买了低息贷款建造的廉价单元"

标题：BC省住房局对13名公寓买家提起诉讼，揭开低息贷款经济适用房项目内幕

【加拿大讯】据CBC报道，加拿大BC省住房局（BCHousing）正在对13名公寓买家提起诉讼，其中包括一名华人房地产经纪人。维多利亚的Vivid公寓项目通过BC省政府提供的5,300万元低息贷款建造的，以低于市场价的价格出售廉价住房。这座拥有135个单元的建筑于2021年竣工，原本应该成为BC省经济适用房的新模式，帮助中等收入居民实现拥住房的梦想。然而，根据CBC查获的法庭文件，多达十几套公寓单元都被卖给了已经拥有房产的人士，其中有些人甚至拥有多套房产，价值高达数百万元。

BC住房局声称，有13名买家从未在他们同意作为主要住所的房屋中居住过，这违反了他们当时为获得折扣价签署的协议。BC住房局在提交给该省最高法院的长达数百页的民事索赔文件中，指控了一系列买家的行为“极其恶劣且应受谴责”，其中包括一名据称从Vivid公寓项目中赚取了5.3万元佣金的房产经纪人。所有的诉讼称："被告为了个人利益，故意破坏经济适用房计划的目的。""被告的行为对BC省全体人民造成了负面影响"。

经济适用房"试点项目"经济适用房计划由BC住房局管理，作为应对住房危机的多管齐下努力的一部分。诉讼中写道：“其目的是，通过该计划提供的单元应该由那些可能无法买房的人拥有和居住。”2021年，BC住房局将Vivid公寓称为私营和公共部门之间合作的"试点项目"，旨在增加"为维多利亚中等收入家庭和个人提供可负担住房所有权选择的供应"。该省表示，他们向开发商ChardDevelopments提供了5,290万元的低息贷款来建设该项目。然后，开发商节省下来的资金将使符合条件的买家受益，让他们可以以低于市场的价格购买住房。因此BC住房局要求收回所有单元的所有权，并要求收回买家从租金中收取的所有款项，并寻求惩罚性赔偿——这是一种针对特别恶劣案件的一种制裁。

在回应中表示，如果该公寓项目有任何补贴，“那就是给了开发商。”这位女士认为，她为自己的单位支付了公平的市场价值。Chad在一份电子邮件声明中表示：“这个问题目前已经提交法院审理，因此我们目前不会对此发表评论。”

【记者观点】在Vivid公寓项目中，经纪人的操作确实令人深思，他们不仅涉嫌违规销售福利房单元给有房的买家，而且还通过其角色和影响帮助这些有房的买家获取非法利益。这一行为不仅损害了公共资源和社会公平正义的宗旨，同时也在动摇公众对政府资助经济适用房项目的信任与信心。

【结语】BC省住房局对Vivid公寓项目买家的诉讼表明，福利房体系的运行需要更加严格的规范和监管，以维护其宗旨和社会公正，同时，对于参与其中的经纪人和开发商也需要进一步核查责任，以确保公共资源的合理高效使用，不致造成社会资源的不公和浪费。

【记者观点】在Vivid公寓项目中，我们也应当看到其中存在的积极因素。例如，项目对推动当地住房市场发展，提供建筑技术示范等。但同时，其暴露出的负面问题也表明了福利房体系在运行中仍存在不少挑战与风险。因此，对于整个事件而言，应继续保持警惕和审慎的态度，以维护社会公义和社会公平公正的宗旨不致受损害。

【结语】BC省住房局对Vivid公寓项目买家的诉讼揭露了福利房体系在运行中存在的深层次问题，这不仅要求监管部门加强监管力度，确保资源的高效利用，同时也为完善相关政策和规范提供了参考和借鉴，以帮助其更适应社会的发展需求。

【记者观点】在Vivid公寓项目中，我们也应当看到其中存在的积极因素。例如，项目对推动当地住房市场发展，提供建筑技术示范等。但同时，其暴露出的负面问题也表明了福利房体系在运行中仍存不少挑战与风险。因此，对于整个事件而言，应继续保持警惕和审慎的态度，以维护社会公义和社会公平公正的宗旨不致受损害。

【结语】BC省住房局对Vivid公寓项目买家的诉讼揭露了福利房体系在运行中存在的深层次问题，这不仅要求监管部门加强监管力度，确保资源的高效利用，同时也为完善相关政策和规范提供了参考和借鉴，以帮助其更适应社会的发展需求。