BC省从2025年起征收炒房税

加拿大BC省从2025年起征收炒房税

为了缓解住房危机，加拿大不列颠哥伦比亚省（BC省）将于2025年元旦开始征收炒房税。根据新规定，如果房屋在购买后一年内出售，政府将对所有交易利润征收20%的税；若在购房18个月后卖掉，征税比例将降至10%，两年后交易则税收为零。

BC省住房厅长Ravi Kahlon表示，炒房税是政府帮助人们找到他们能负担得起的房屋的众多措施之一。税收筹集的资金还将用于支持住房计划和建造新房。他强调：“我们发出了一个明确的信息，即投机没有回报。”

然而，这项政策也遭到了一些批评。房地产经纪人Ryan Dash担心，炒房税将对市场产生不利影响，进一步限制房屋销售。他认为这项政策会惩罚普通民众，迫使他们要么买新房，要么买一些无法翻新的旧房，同时打击木匠、水管工等行业发展。

BC省房地产协会（BCREA）也表达了担忧，认为税收弊大于利。该组织呼吁政府与利益相关者进行接触，共同努力解决负担能力危机，并制定激励措施来增加住房供应，而不是单纯地惩罚现有房屋拥有者。

除了征收炒房税外，BC省政府还采取了一系列措施来改善住房供应，包括修订分区规则促进更多排屋、复式公寓和联排别墅的建设，以及利用未使用和未充分利用的土地建造更多适合中产阶级的住宅。此外，他们还推出首次购房者计划、提高新建房屋免税门槛等政策，鼓励更多租赁房产的建设。