119万购置“便利店梦”，打造多伦多标志地标！

想拥有像《Kim's Convenience》里的店铺？这栋三合一的物业只要119万！

自CBC剧集《Kim's Convenience》热播以来，拥有一家位于多伦多角落的便利店成为了许多人的梦想。这家充满异国情调的小商店，不仅有古怪可爱的顾客、紧密的社区氛围，更有可能在经营中获得一些人生启迪。 虽然原版的Kim's Convenience店铺标价超过300万，对于大多数人来说并不现实，但现在有一处更实惠的选择！

位于Davenport Rd. 1281号的这栋三合一物业，只要119.9万，就让你有机会实现“便利店梦”。 这家混合用途房产拥有一个功能齐全的现货便利店、一个宽敞的地下室作为储存空间，以及一套三卧室公寓。

根据房屋信息，目前业主已准备好退休，并将这家经营状况良好且自带租赁收入的店铺以全新状态出售。楼上公寓曾出租给租客，2008年每月房租仅1200元，相比今天的平均租金3739元，简直“白菜价”。

当然，如果你不喜欢经营便利店或当房东，该建筑可以灵活重新规划用途。

不过，这栋物业并非完美无瑕，它以“現状”出售，意味着需要一定的修缮和维护。自2010年首次挂牌以来，价格一直波动，最终定在了119.9万，并于去年以129.8万的价格上架，但未能成交。

尽管需要修复，但这栋建筑也拥有独特的魅力，有机会让你在多伦多打造属于自己的标志性场所！

阅读本文之前，你最好先了解...

• 多伦多房价: 多伦多房价近年来持续攀升，119.9万的价格虽然相对较低，但在整体市场环境下仍然属于中等水平的房产。你需要进一步了解多伦多的住宅市场情况，并评估这栋物业的价格是否合理。
• 三合一物业的风险和收益: 这种混合用途房产拥有便利店、公寓和储存空间，可以带来多种收入来源，但也可能需要承担更大的责任和成本。例如，你需要考虑店铺的经营状况、租客管理以及维修保养等方面的问题。
• 你的投资目标: 你购买这栋物业是为了实现“便利店梦”，还是将其作为一项投资？ 如果你计划将店铺出租，你需要了解当地市场需求和租金水平；如果你想自己经营，需要评估你的商业经验和运营能力。

总而言之，这栋三合一物业拥有独特魅力和潜在价值，但也存在一定的风险和挑战。在做出购买决定之前，建议你多方调查，权衡利弊，并咨询专业人士的意见。 如果你有其它意见，请评论留言。

继续写更多的内容，继续写的内容部分，用： 以下是一些网友对这篇文章的一些评论...。

以下是一些网友对这篇文章的一些评论...:

• "119万买一个便利店？简直是白菜价！我以前以为要花费几百万才能实现我的梦想！" - @多伦多房地产梦者

• "别忘了算上开店的成本啊，比如货品、水电费、租金等等。最终赚到的钱可能还不如去买个lottery票呢。" - @现实主义者

• "我更关心的是那套三卧室公寓的装修风格是什么？如果像电视剧里一样复古，我就立马付钱！" - @Kim's Convenience粉丝

• "‘现货便利店’是什么意思？难道之前没有老板经营吗？" - @好奇宝宝

• "这栋物业虽然需要修复，但我相信只要投入足够的资金和时间，就能打造出一个真正像《Kim's Convenience》里的店铺！" - @理想主义者

  如果想在多伦多开一家便利店，这家三合一物业确实是一个不错的选择。但需要记住，经营一家成功的店铺需要付出很多努力和心血，而且也要做好面对各种挑战的心理准备。

如果你有其它意见，请积极发表。