西班牙法院维持对 Airbnb 限令 6.6万房源下架

西班牙法院维持对 Airbnb 限令，6.6万个房源被下架

西班牙马德里高院周四驳回了 Airbnb 的上诉，维持了之前下达的禁令，将近 6.6 万个在平台上的短期租赁房源被封禁。西班牙政府称这些短租房源加剧了西班牙的住房危机，尤其是在游客数量创纪录的情况下。

去年八月，西班牙消费者权利部对 Airbnb 旗下的 65,935 个房源发出警告，称其违反当地法规。该部门要求 Airbnb 立即下架 5,800 个未经核实的房源。当局表示，被标记的房源没有提供必要的许可证信息或未明确房主身份。一些房源提供的联系方式与官方记录不符。

西班牙政府声称短租平台加剧了住房危机，侵犯了西班牙人民的宪法权利，包括住房权和福祉权。旅游部长帕布洛·布斯丁杜伊曾表示，旅游业的发展不能危及西班牙人民的基本权利。经济部长卡洛斯·库埃普也指出，政府必须应对过度旅游带来的负面影响。

Airbnb 的发言人目前尚未就马德里高院的判决发表评论。

阅读本文之前，你最好先了解：

• 西班牙的住房危机: 西班牙近年来面临严重的住房短缺问题，尤其是在热门旅游地区，房屋价格和租金飞涨，许多本地居民难以负担住房费用。
• Airbnb 的运营模式: Airbnb 是一家全球性的在线平台，连接着房东和游客，允许人们将自己的闲置房屋或房间出租给短期住宿旅客。

Espanha的短租平台监管困境

此次西班牙法院对 Airbnb 的判决体现了欧洲国家近年来对短租平台监管日益严格的趋势。 除了西班牙，意大利、法国等国也对 Airbnb 和类似平台实施了一系列限制措施，以应对住房危机、保护当地居民权益以及控制旅游业带来的负面影响。

• 政策目标: 各国政府希望通过监管手段平衡短期租赁市场的发展和社会效益。 一方面，他们支持旅游业发展，为本地经济带来收入；另一方面，他们也需要保障本地居民的住房权利，避免过度依赖旅游业导致社会结构失衡。
• 平台回应: Airbnb 方面则表示他们的平台创造了就业机会、促进了当地社区的发展，并致力于与各国政府合作制定合理的监管政策。

然而，如何在维护经济发展的同时保护社会公平仍是一个复杂且需要持续探讨的问题。

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