蒙特利尔雪天责任归谁？租户房东须知
蒙特利尔地区雪天责任归谁？租户和房东须知！
大蒙特利尔地区司法中心住房法专家David Searle律师接受媒体采访，解释了清理门前楼梯或台阶上的雪到底是谁的责任。这在冬季尤其重要，因为积雪会导致安全隐患。
合同是关键：
Searle律师强调，租赁合同中明确指出“谁该负责清理楼梯和阳台上的雪”至关重要。合同的E部分应写明责任人，例如“由房东负责”或“由租户负责”。
不同情况下的处理方式:
1. 房东负责，但未履行：
如果合同明确规定房东负责清理雪，但房东没有履行职责，租户应该首先尝试与房东沟通。通过电子邮件或信件记录所有交流，并表达对房东未履行责任的意见。如果房东不予理会，租户可以向住房行政法庭 (TAL) 发起诉讼，寻求减免租金的支持。需要注意的是，租户在法庭宣判前不得扣留租金。
2. 租户负责，但未履行：
如果合同明确规定租户负责清理雪，但租户没有履行职责，房东应该先与租户沟通，然后向TAL提起诉讼，指控租户违反合同。最终可能导致租户被驱逐。
3. 多名租户共享责任:
如果出租房内住有多家租户，而合同仅指明“由租户扫”，但未指定具体负责哪部分区域的租户，则租户之间应该协商并确定每家负责一部分区域。如果无法达成一致，有意见的租户应该联系房东寻求解决办法。
最终责任归属:
无论哪个租户或房东是合同上明确的责任人，在快递员等第三方在未清理雪堆的楼梯上受伤时，现实情况是，除了该名“责任人”，“房东”永远逃不了干系——“疏忽”指控在所难免，“按比例赔钱”板上钉钉。
阅读本文之前，你最好先了解…
本篇文章主要针对的是蒙特利尔地区的租房情况，当地法律法规可能与其他地区有所不同。建议您在实际操作中咨询专业律师，以确保您的权益得到保障。
一些额外的信息：
- 即使合同中明确了责任人，由于突发天气或特殊情况，双方也应互相协助，共同清理雪堆，确保安全通行。
- 清理雪堆时需要注意安全，建议使用专业的工具和装备，并注意防滑。
- 租户在与房东沟通时，保持冷静和平和的态度，避免言语冲突。
总结：
雪天责任归属是一个复杂的问题，需要根据具体情况进行分析。建议您仔细阅读租赁合同，明确双方责任，并及时与对方沟通，共同解决问题。
如果你有其它意见，请评论留言。
蒙特利尔地区雪天责任归谁？租户和房东须知！
大蒙特利尔地区司法中心住房法专家David Searle律师接受媒体采访，解释了清理门前楼梯或台阶上的雪到底是谁的责任。这在冬季尤其重要，因为积雪会导致安全隐患。
合同是关键：
Searle律师强调，租赁合同中明确指出“谁该负责清理楼梯和阳台上的雪”至关重要。合同的E部分应写明责任人，例如“由房东负责”或“由租户负责”。
不同情况下的处理方式:
1. 房东负责，但未履行：
如果合同明确规定房东负责清理雪，但房东没有履行职责，租户应该首先尝试与房东沟通。通过电子邮件或信件记录所有交流，并表达对房东未履行责任的意见。如果房东不予理会，租户可以向住房行政法庭 (TAL) 发起诉讼，寻求减免租金的支持。需要注意的是，租户在法庭宣判前不得扣留租金。
2. 租户负责，但未履行：
如果合同明确规定租户负责清理雪，但租户没有履行职责，房东应该先与租户沟通，然后向TAL提起诉讼，指控租户违反合同。最终可能导致租户被驱逐。
3. 多名租户共享责任:
如果出租房内住有多家租户，而合同仅指明“由租户扫”，但未指定具体负责哪部分区域的租户，则租户之间应该协商并确定每家负责一部分区域。如果无法达成一致，有意见的租户应该联系房东寻求解决办法。
最终责任归属:
无论哪个租户或房东是合同上明确的责任人，在快递员等第三方在未清理雪堆的楼梯上受伤时，现实情况是，除了该名“责任人”，“房东”永远逃不了干系——“疏忽”指控在所难免，“按比例赔钱”板上钉钉。
以下是一些网友对这篇文章的一些评论...
- 用户小明: 我住的地方合同里说租户负责清理雪，但是每次我清完，房东家的猫就跑到我的门口撒尿占领地盘！现在谁负责？
- 用户小花: 我看到一个视频，一个穿着高跟鞋的女子滑倒摔在了楼道里，然后她指着房东说：“你看看，你没有清理雪！”结果房东说：“我可是出租房子给你的，不是给你提供溜冰场！”哈哈哈！
- 用户大大: 我想问一句，如果雪堆太高了，我用铲子推出去砸坏了邻居的窗户怎么办？谁负责赔偿？
最终总结: 在蒙特利尔地区清理雪这件事情真是让人头疼，你做好准备了吗？ 如果你有其它意见，请积极发表。