温哥华Chloe大楼破产，预售买家损失惨重

温哥华豪华公寓Chloe大楼遭破产接管，预售买家损失惨重

位于温哥华Kerrisdale社区的Chloe大楼已竣工近一年，但开发商却因债务问题陷入法院破产接管程序。该项目原定为豪华公寓，以“巴黎时装屋”设计理念吸引众多预售买家，每平方英尺价格高达2100加元。然而，如今大楼已被拍卖，售价仅每平方英尺1500加元，部分预售买家面临损失惨重。

Chloe大楼拥有46个住宅单位和11个零售单位，已完工可入住，但开发商Lightstone,Development和Vicky,Zheng因欠下超过900万加元的担保债务而陷入困境。该案件引发关注，因为它并非一个处于早期阶段的项目因成本超支而被迫出售，而是已经建成并可入住的大楼。

接管人正在努力处理开发商留下的烂摊子，他们计划通过法院强制销售24个住宅单位及11个零售单位来偿还债务。这可能会进一步压低公寓价格，但也可能吸引更多新买家。然而，部分预售买家已经对开发商提起诉讼，声称他们向开发商直接支付了房款，未通过律师或信托账户持有资金。

该事件也提醒人们在购买房产时需要谨慎行事，并确保通过合法途径进行交易，以避免遭遇类似损失。

阅读本文之前，你最好先了解…

温哥华房价市场现状: 近年来，温哥华房地产市场一直处于高位，价格上涨幅度惊人，但也存在风险。Chloe大楼的案例恰恰反映了这种风险性，即使是豪华公寓项目也不例外。

预售购房的特点: 预售购房通常意味着买家在房屋建成之前就支付了一部分或全部款项。这对于开发商来说是一种融资方式，但同时也为买家带来风险。一旦开发商出现财务问题，买家可能会面临资金损失甚至无法获得房产。

法律保障体系: 在购买房产时，法律规定了相应的保护措施，例如要求通过律师或信托账户持有资金，以确保买卖双方的权益。然而，并非所有购房者都了解这些法律保障，也并非所有开发商都严格遵守相关规定。

Chloe大楼的案例再次警示我们，在购买房产时需要谨慎行事，充分了解市场风险和法律规定，避免落入陷阱。

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