温东租房女子被迫搬家 提醒租客识守权益

温东租房女子被“结束租约协议”迫使搬家：提醒其他租客警惕

温东一名居住11年的租房女子埃雷斯曼向其他租房者发出警告：如果您居住的房产要出售，请确保在签署任何文件之前了解自己的权利。

埃雷斯曼和她12岁的孩子已在这栋位于温东38大道的房子里住了多年。她在接受采访时表示，因为涉及到她和他孩子的福祉，另找租所是一件非常困难的事。最近，埃雷斯曼的租房房屋被卖了，而她称自己在本案中的错误是签署了一份名为“结束租约的相互协议”的文件。她说，房地产经纪人告诉她，无论如何她都得搬走，并提出如果她签署了这份文件，就可以多免一个月的房租。如果她不同意双方终止租约，那么根据现有租房协议的条款，她有权继续住在那里。

卖房的经纪表示，待售房屋的一个条件是，在新房主接收房屋时，房屋必须空置。该经纪人在电话中告诉记者，要求租户双方同意结束租约是非常标准的做法。“她有足够的时间阅读这份文件。”经纪Josh Zheng说：“文件上面写得很清楚，你没有任何签字的义务。但她同意了这些条款，并同意签字。”

租户资源和咨询中心律师罗伯特·帕特森鼓励租户在签署任何文件之前，咨询该组织或其他租户权利倡导者。律师说，租房者在房地产交易中拥有一定的权力，在上述房屋交易的案例中，房产的出售取决于新房主的空置情况。

“在这种情况下，如果租户想放弃自己的房子，他们要花时间了解自己的权利，了解自己所处的情况，他们在这种情况下就有很大的筹码。”帕特森说。不过，像埃雷斯曼这样已经签署结束租约协议的情况，唯一的选择就是向住宅租赁处上诉。不过，她有责任证明自己是否受到了欺骗或胁迫。

埃雷斯曼告诉记者，在约定的8月31日搬出日期之前，她仍在考虑自己的选择。如果必须搬家，她已经做好了准备，但她担心很难在自己的价格范围内找到合适的住处。

阅读本文之前，你最好先了解…

埃雷斯曼的经历提醒我们，在签署任何租房协议或文件时，务必谨慎行事，充分了解自己的权利和义务。以下是您在阅读本文之前需要了解的一些重要信息：

1. 租赁合同的重要性: 租赁合同是买卖双方之间最基本的法律依据，它明确了双方权利和义务，包括房租、押金、房屋维修责任、终止租约的条件等。切勿轻信口头承诺，应要求书面合同并仔细阅读所有条款。

2. 房地产经纪人的作用: 房地产经纪人通常代表卖方或出租方，其职责是协助完成交易。然而，他们并非您的法律顾问，不能提供法律建议。在签署任何文件之前，您应该咨询专业的律师以确保自己的权益得到保护。

3. 租户权利: 作为租户，您享有许多权利，例如定期居住权、房屋安全和维修等。当遇到与房东或房地产经纪人产生纠纷时，您可以向租赁机构或相关政府部门寻求帮助和调解。

4. “结束租约协议”的含义: 这种协议双方自愿终止现有租房合同，并在协商后达成新的条款。务必仔细阅读协议内容，了解每个条款的含义，避免被误导或欺骗。

5. 寻求专业帮助: 如果您对租房合约内容有任何疑问，或者遇到与房东或房地产经纪人产生纠纷时，建议您咨询专业的律师或租户权利倡导者以获取准确的法律指导和帮助。

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温东租房女子被“结束租约协议”迫使搬家：提醒其他租客警惕

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以下是一些网友对这篇文章的一些评论：

• 网友A： 这说明了签署任何文件之前一定要仔细阅读的重要性。当然，前提是你要能看懂法律术语啊！要不然像这位女士一样，就只能被迫搬家了。
• 网友B： 房地产经纪人说“文件写得很清楚”，那这“写得很清楚”的文字是不是应该用大字标注出来呢？或者播放一段优美的旋律来提醒租客注意？毕竟谁不想在签字的时候听到舒缓的音乐，享受一下签署协议的仪式感呢？
• 网友C： 免一个月的房租，这可是个不小的诱惑啊！相信很多租户都会在经济压力下选择“结束租约”吧。而且，想想看，如果签署了这份文件，你以后还能说自己是“被迫搬家”的可怜人，这样更容易获得同情和帮助嘛！
• 网友D： 这位女士真是太可爱了，竟然把房地产经纪人的话当真了，以为他们真的会关心她的福祉呢！其实这些房地产经纪人最关心的是自己的利益，至于租户的感受，那只是个小细节而已。
• 网友E： 这个新闻让我突然想起我的老妈，她每次签署任何文件都把眼睛闭上然后签字，说这样就能保证自己不会犯错！

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