安省地产丑闻升级，政府拟接管监管机构

安省地产丑闻再升级：政府威胁接管监管机构

多伦多 - 近期，安省大型地产经纪公司 iPro,Realty 及其监管机构 RECO 的丑闻持续发酵，导致众多地产经纪和客户陷入困境。安省福特政府警告称，如果有关审计无法彻底查清此事，将直接介入并接管 RECO。

iPro,Realty 的联合创始人被指控挪用了约 1000 万加元的信托资金用于个人支出。该事件引发的连锁反应导致众多地产经纪无法提取客户的定金和佣金，一些经纪表示他们损失了数万元甚至数百万元。

安省公共及商业服务厅长 Stephen,Crawford 周五发布声明称将评估是否需要采取进一步的监管措施或补救行动，并强调若对审计过程或结果不满意，“毫不犹豫地采取进一步措施，包括委任专员接管 RECO”。

RECO 本月冻结了 iPro 的信托账户后，多名地产经纪反映无法取出资金，一些人甚至面临无法支付房贷和员工工资的困境。他们批评 RECO 在 5 月发现丑闻后未立即采取行动，继续允许公司运营并处理客户资金，称其为“不可原谅的失职”。

RECO 登记官 Joseph,Richer 已于 8 月中旬辞职，并且已聘请 Dentons 律师事务所对决策过程进行审计。然而，地产经纪们仍表达不满，要求 RECO 将资金交由受托人管理，并尽快解决问题。

安省五大地产经纪协会发表联合声明，支持政府介入并审查 RECO，呼吁引入监察专员监督、更严格的问责机制和更强的执法手段，以保障消费者利益。他们还敦促政府效仿卑诗省和魁北克，将 RECO 纳入安省监察专员的监管范围。

这场丑闻对安省房地产行业造成严重冲击，加剧了公众对 RECO 的信任危机，并引发了对监管机制和消费者权益保障的广泛讨论。

阅读本文之前，你最好先了解...

iPro,Realty 的业务模式: iPro,Realty 是安省最大的地产经纪公司之一，采用独立承包模式，经纪人并非 iPro 的正式员工，而是作为独立的承包商工作。他们为客户提供购房、出租和出售房产的服务。

RECO 的职责: RECO (安省地产代理管理局) 是负责监管安省房地产行业机构和从业人员的政府机构。其职责包括发放执照、制定行业标准、处理投诉以及对违规行为进行调查和处罚。

信托资金的重要性: 在房地产交易中，客户支付的定金和佣金都会存入被称为“信托账户”的专用账户。这些资金属于客户所有权，RECO 负责确保其安全存放，直到交易完成。

这场丑闻对安省房产市场的影响:

• 市场信任危机: iPro,Realty 的丑闻以及 RECO 的失职行为严重损害了公众对房地产行业的信任。许多潜在购房者和卖家可能会犹豫不决，担心他们的资金安全。

• 经纪人收入受影响: 众多地产经纪无法提取客户的定金和佣金，导致他们收入锐减，甚至面临经济困境。这可能导致一些经纪人选择离开行业，进一步加剧劳动力短缺问题。

• 政府监管力度加强: 安省政府可能会采取更严格的监管措施来防止类似事件再次发生。这可能包括增加 RECO 的预算、提高执法力度、以及对地产经纪公司和其员工进行更加严格的审查。

公众呼吁改革:

这场丑闻引发了公众对于房地产行业监管机制的质疑，许多人呼吁加强监督力度，确保消费者权益得到有效保障。

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