多伦多租房压力巨大，工资上涨难解难题

多伦多租房压力巨大：新报告指出即使工资上涨也难以负担

多伦多租金持续攀升，令许多民众苦不堪言。 最新一份名为《Making Rent: CCPA’s Rental Wage Update 2024》的报告显示，尽管租金市场有所缓和，但多伦多及温哥华仍然是加拿大最难负担的城市之一。

根据该报告，一名全职工作者在这些城市需要赚至少38美元/小时才能负担得起一居室公寓，相当于每年收入约7.8万美元。然而，对于那些只赚最低工资的人来说，负担这样的租金几乎是不可能的。 多伦多的平均一居室公寓租金在2025年第二季度达到2,326加元/月，每年总计2.79万加元，而目前的最低工资仅为每小时17.20加元，未来将上涨至17.60加元。

这份报告还指出，加拿大共有62个城市被调查，只有8个城市能够提供负担得起的租房条件，这意味着几乎所有 Canadians 都面临着住房成本压力。其中，魁北克省拥有六个最经济实惠的城市。

尽管报告描述了一幅令人沮丧的现实，但作者也看到了些许乐观信号。他们指出，加拿大租金市场正在经历变化，主要城市的空置率有所上升，这部分是由于移民人数减少和人口增长放缓所致。此外，大量新建公寓将涌入市场，因为许多投资者在成本和利率上涨的情况下选择放弃预售单位。

然而，作者强调这些因素并不能解决长期租房问题。他们呼吁政府采取更积极的措施，例如提高最低工资、加强租户保护政策、增加公共住房供应以及限制房地产投资信托基金（REITs）对租赁市场的控制。

** CTV News Toronto 正在调查多伦多租房问题。如果您在寻找负担得起的公寓方面遇到困难，或者您正在考虑离开多伦多，请联系我们，分享您的故事。**

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阅读本文之前，你最好先了解...

多伦多租房问题的复杂性远不止表面所展现的简单数字和比例。要真正理解这个问题，你需要深入了解一些背景信息：

1. 多伦多的经济现状: 多伦多是一个全球化大都市，吸引着大量的人才和投资，但也导致了对住房资源的巨大需求。近年来，该市一直处于蓬勃发展的阶段，但高涨的物价、不断上涨的租金以及基础设施建设与增长之间的不匹配进一步加剧了问题。

2. 加拿大移民政策: 加拿大的移民政策旨在吸引全球人才，这使得多伦多成为许多移民的首选城市。然而，大量移民也为当地住房市场带来了更大的压力。

3. 房地产投资的冲击: 近年来，房地产投资信托基金 (REITs) 和外国投资者对多伦多房产市场的参与率不断上升，导致房屋供求失衡和租金价格飞涨。

4. 政府政策的影响: 加拿大政府采取的一些政策，例如降低利率以刺激经济增长，也间接加剧了住房成本压力。

理解这些背景信息有助于你更全面地看待多伦多租房问题，认识到它是一个复杂且需要多方面解决方案的难题。

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