多伦多男子诈骗楼花定金被捕

多伦多男子涉嫌诈骗数十万楼花定金被捕

一位居住在大多伦多地区Brampton市的28岁男子Moiz Kunwar因涉嫌诈骗数十万加元楼花定金而面临两起诉讼。据称，Kunwar向至少9名购房者收取了楼花定金，承诺出售他无权出售的房屋。这些房屋是由与他无关的合法开发商建造的。

受害者之一Janet Campbell是一位来自Brampton市的老人，她和其他六人共同起诉Kunwar，要求退还他们支付给他的近17万加元楼花定金。Campbell表示，她相信Kunwar并最终付出了近10万加元的预付款，以为自己能获得一套价值约100万加元的五居室房屋。然而，房子始终没有出现，她的梦想变成了噩梦。

皮尔区警方于3月份指控Kunwar涉嫌与房地产相关的欺诈行为，罪名包括诈骗超过5,000加元以及持有犯罪所得财产。针对昆瓦尔的指控尚未在法庭上进行审理。Kunwar的律师提交给法院的一份辩护声明表示，Kunwar否认了所有欺诈指控，并否认他曾使用过房地产投资者、经纪人、开发商或抵押贷款人的身份。他的律师称，Kunwar只是一个销售助理，代表上级收取了一些款项，但并未将其存入个人账户。

调查显示，这一骗局持续了一段时间，受害者不断增加。他们要么是直接向Kunwar支付了楼花定金，要么是在与卖方公司和Empire Finance相关人员签订的购房协议中损失惨重。Paradise Developments表示，他们与该卖方公司和Empire Finance没有任何关联或业务关系。这两家公司都没有权利营销或出售他们的房屋。

Campbell希望通过她的故事提醒其他人不要轻信那些令人难以置信的房屋报价。她强调“这是很难吸取的教训。我确实很想要一个家，但我现在很害怕，因为我不知道这种事情是否还会发生。”

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这个案件暴露了一个令人担忧的现实：房地产诈骗的风险始终存在，而许多人可能没有意识到这些风险或如何保护自己。为了避免成为下一个受害者，我们需要更加谨慎和明智地参与房产交易。

以下是一些建议，可以帮助您降低在房产交易中被诈骗的风险:

• 从可靠来源获取信息:
  不要只依赖陌生人或不经验证的在线平台获取房地产信息。始终向信誉良好的房地产经纪人、开发商或政府机构咨询相关信息。
• 仔细审查合同和协议: 不要轻易签署任何文件，即使看起来很诱人。确保您彻底理解合同中的所有条款和条件，并寻求律师的建议，以确保您的权益得到保护。
• 核实身份和资格: 要求提供所有相关证件和执照，以确认与您打交道的个人或公司是合法经营的。可以联系相关的行业协会或政府机构进行核实。
• 谨慎对待高回报承诺: 如果某人向您承诺超高的利润率或其他难以置信的优惠，请提高警惕。这可能是诈骗的一种信号。
• 保持警惕和理性思考:
  不要被急切的情绪所左右，也不要相信任何过于理想化的承诺。始终保持清醒的头脑，并采取合理的谨慎措施。

记住，防范房地产诈骗始于您的谨慎和明智的行动。

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