多伦多房贷危机：债务泥潭威胁加国经济

加拿大房贷危机蔓延：多伦多房主深陷债务泥潭

多伦多 – 加拿大的抵押贷款危机正在对多伦多的房主造成严重打击，家庭债务接近历史高位，失业率缓慢上升，导致过度杠杆化的房主面临着严峻的挑战。一些人已经失去房屋，而更多人预计在未来几年将面临困境。

加拿大银行监管机构已将抵押贷款续约列为本国面临的最大金融风险之一。六大银行在2024年第二季度为信贷损失拨备了43.6亿元，比去年同期增加了16亿元，充分预示着即将到来的危机。经济学家警告称，如果更多房主违约，银行将被迫增加对不良贷款的准备金，这可能会导致信用紧缩，进一步加剧经济放缓甚至衰退。

多伦多居民表示，他们不得不削减开支来应对不断上涨的利率和抵押贷款压力。一些人已经决定出售房产，试图在市场崩溃之前脱身。然而，多伦多的房地产销售同比下降了16%，公寓销售更令人担忧地下降了28%。这意味着房屋卖不出去的可能性很大，这可能导致还款逾期甚至丧失抵押品赎回权。

经济学家David Rosenberg警告称，“我们的家庭债务前所未有，而利率上升至23年来未见的水平。这引发了拖欠周期和信贷紧缩，现在这就是我们面临的现实。” 他认为这场灾难可能会在2026年发生，但“驶向灾难的列车已经离开了站台”。

面对这一严峻形势，加拿大政府需要采取措施来缓解房贷危机的影响，并帮助陷入困境的房主。否则，这场危机将可能对加拿大经济造成深远且不可逆转的损害。