多伦多巨型公寓计划十年后重启

多伦多历时十年“巨型”公寓计划终于提上日程？

位于多伦多市中心的一座办公楼将被拆除，取而代之的是一座高达55层的新公寓大楼。这个项目已经酝酿了十余年，经历了多次修改和调整，终于在2024年底提交更新的计划，并得到了市府官方批准。

该项目的开发商State Building Group 早在2014年就曾提出将现有的8层办公楼拆除，改建为一个47层的混合用途大楼。然而由于当时的多伦多城市规划政策要求保留就业空间，因此该计划被否决。之后，开发商进行了调整，计划增加高度至50层，并保留部分办公空间。最终，这个方案在2017年得到了安大略省土地 tribunals 的批准。

尽管获得了批准，但项目进展缓慢，直到2024年末才出现新的变动。最新的计划将建筑高度提高至55层，超过原先的批准高度 50 层，并将全部办公空间改为住宅单元。 这意味着总共将会有664个住宅单元，比最初的计划增加了一倍多。此外，项目还将包括超过300平方米的街边零售空间以及至少7个经济适用房单位。

这座新公寓大楼将与不断发展的Eglinton Crosstown LRT线相邻，并加入了众多高层建筑组成的景观。 随着市府放松对办公空间替代要求的政策，该项目得以顺利推进，为多伦多地区的房地产市场增添新的活力。