"外国资金推高加拿大房地产价格：中国明天集团创始人肖建华家族在多伦多投资逾10亿加元"

标题：外国资金推升多伦多房地产市场 加拿大专家警告洗钱风险

随着通货膨胀和房价飙升，加拿大的房地产市场出现了一波新的投资浪潮。有专家指出，外国资金尤其是中国资本的流入正在推动多伦多的房地产市场迅速升温。

根据中国银行在加拿大设立的全资子银行所披露的数据显示，过去几年中，卑诗省的房屋贷款额从2015年的4,000万加元增至2021年的1.21亿加元；而同一时期的安大略省贷款额则从1.39亿加元激增至超过10亿加元。城市项目主任甄瑞谦表示，这表明多伦多相对于温哥华更受外国资金的青睐。

房地产专家警告称，这些外国资金可能存在洗钱的风险。例如，被捕的中国明天集团创始人肖建华及其家族在加拿大的房地产投资价值高达10亿加元，其中许多交易结构复杂，可能涉及洗钱活动。

金融犯罪问题专家麦特·麦奎尔呼吁加拿大应加强监管，建立实质所有权登记制度，以调查这些公司和资金。而前驻华外交官查尔斯·伯顿则指出，肖建华的案件凸显了中国与加拿大的法律差异和政治紧张关系。

尽管加拿大政府已经采取了一些措施遏制外国买家，例如温哥华的海外买家税和多伦多的空屋税，但这些措施似乎并未阻止中国资本对加拿大的房地产市场产生影响。有评论指出，这种现象值得关注，并需警惕潜在的洗钱和非法资金走私风险。

专家们呼吁政府应密切监控房地产市场，以确保市场的健康发展和避免不正当交易的发生。同时，购房者也应当保持警惕，了解市场动态和自身权益，以避免成为不法资本活动的受害者。