卑诗省2026年租金上涨幅度控制在2.3%

卑诗省宣布2026年最高租金上涨幅度为2.3%

温哥华 - 卑诗省政府近日宣布，2026年最高的允许租金上涨幅度将被设定为2.3%，低于2025年的3%。 这标志着连续第二年该上限与消费者物价指数挂钩。

政府表示，自2018年以来，租金上涨幅度已不再根据通货膨胀率增加额外的2%，这每年可为卑诗省的普通家庭节省数百美元的额外租金支出。

此涨幅将于2026年1月1日生效，但房东必须提前至少三个月通知租户，以便他们做好预算规划。政府强调，此次措施旨在平衡保护租户权益和支持房东的权利。

自2017年以来，卑诗省政府不断加强对租户的支持，包括防止非法翻新驱逐、提供年度租户税收抵免等政策，帮助低收入和中等收入租户减轻负担。

需要注意的是，此次涨幅不适用于商业租约、收入相关的非营利性住房、合作社住房以及一些辅助生活设施。 同时，在《住宅租赁法》的范围内，房东必须遵循相关规定，向租户发送正确的租金上涨通知表，且在12个月内租金不能上涨超过一次。

卑诗省政府在其网站上提供了有关此次涨幅的更多信息。

阅读本文之前，你最好先了解…

为了更好地理解卑诗省政府对租金上涨幅度的规定，你需要了解一些背景信息：

• 消费者物价指数 (CPI)： 这项指标衡量了生活中常见商品和服务的价格变动。卑诗省的租金上限与 CPI 挂钩，这意味着当 CPI 上升时，允许的租金上涨幅度也会随之提高。
• 住宅租赁法： 这是卑诗省制定的一系列法规，旨在保护租户权益并确保租赁关系公平。该法律规定了房东向租户发放通知书、限制租金上涨次数等方面的重要条款。

理解这些背景信息可以帮助你更全面地了解卑诗省政府的政策意图和对租户的影响。

一些值得思考的问题：

• 2.3% 的租金上涨幅度是否能够有效平衡保护租户权益和支持房东？
• 这种与 CPI 挂钩的机制是否能够长期有效应对通货膨胀带来的压力？
• 除了调整租金上限，卑诗省政府还可以采取哪些措施来帮助低收入和中等收入租户减轻负担？

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