华裔女富豪收购哈德逊湾租约再遇阻

华裔女富豪刘伟宏收购哈德逊湾公司租约再受阻 法院监督员质疑其经验和计划可行性

加拿大零售巨头“哈德逊湾公司” (Hudson's Bay, The Bay) 的债权人保护案再次出现新的转折。华裔女富豪刘伟宏（Ruby Liu）试图收购该公司25份租约的计划再次遭遇到挫折。法院监督员发现，刘伟宏不仅缺乏零售经验，提交的商业计划书甚至需要翻译成中文才能理解，这引发了对她的能力和计划可行性的质疑。

负责监督哈德逊湾公司的法院指定监督员Alvarez & Marsal公司表示，他们反对强制房东接受刘伟宏作为租户。虽然他们支持最终由刘伟宏购买28份租约，但不同意迫使房东接受她。 今年早些时候，刘伟宏以600万加元的价格购买了她拥有的卑诗省购物中心里的三份哈德逊湾公司租约，但她以6910万加元购买另外25份租约的交易遭到了该零售商最大贷方之一和大部分房东的反对。

房东们担忧刘伟宏缺乏经验以及其计划的可行性。他们指出，虽然刘伟宏曾提到在她的百货商店中开设餐厅、娱乐和休闲空间，但租约条款不允许这样做。此外，考虑到房产所需的维修和翻新工作量，刘伟宏的时间表和预算过于不切实际。

刘伟宏则辩称，她认为不需要按房东的要求对所有空间进行维修，因为哈德逊湾公司在没有进行翻新的情况下也一直在运营。如果确实需要，她说她的公司会进行维修，即使超出了她目前的预算。

法院预计将于下周四和周五听取双方的辩论，随后由法官彼得·奥斯本做出裁决。

Alvarez & Marsal公司对刘伟宏的交易进行了权衡，审查了她的商业计划、以及她和哈德逊湾公司、贷方和房东提交的法庭文件。监督员还观察了最近的一次交叉盘问，称刘伟宏作证时表示她参与了商业计划的准备，但她不会说英语，并承认该文件直到听证会前不久才被翻译成中文。

最终，Alvarez & Marsal公司得出结论：刘伟宏的公司Central Walk是一家初创企业，没有现有的运营、品牌知名度或零售业务的过往记录。她的领导团队同样缺乏经验，尽管她曾试图聘请一些前哈德逊湾公司的高管和经理，但“这些努力尚未完成”。监督员指出，刘伟宏提出的时间表和她所需的库存量“对商业计划的执行构成了风险”。

阅读本文之前，你最好先了解哈德逊湾公司在北美零售市场的地位以及其债权人保护案的背景。

哈德逊湾公司未来的命运取决于这场官司

刘伟宏收购哈德逊湾公司租约计划的失败可能对这家百年老店意味着更沉重的打击。 由于该公司正在经历财务困境，而这些25份租约价值高昂，被视为哈德逊湾公司的重要资产。 如果刘伟宏的收购计划最终失败，这将进一步削弱该公司在加拿大市场的地位，并给其未来的运营带来更多挑战。

此外，这种对新兴企业主的质疑也反映了金融机构对风险投资更加谨慎的态度。 尽管许多投资者看好中国市场的潜力，但他们仍然会仔细评估潜在投资者的经验和商业计划的可行性，以规避风险。

这场官司的结果将对哈德逊湾公司、刘伟宏及其团队以及整个零售行业的未来产生深远影响。 如果最终法院支持刘伟宏的收购计划，这将表明即使缺乏传统零售经验，新兴企业主也可以在加拿大市场取得成功。 但如果法院裁决反对她的收购计划，则可能意味着哈德逊湾公司将面临更严峻的挑战，并不得不寻求其他解决方案来渡过难关。

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