加拿大购房者信心低迷，观望情绪升温
加拿大购房者信心受挫，观望情绪升温
随着加拿大经济衰退风险加剧，越来越多的潜在购房者选择观望，导致加拿大房地产市场持续疲软。 最新发布的BMO《真实财务进展指数》报告显示，从3月到4月，加国陷入经济衰退的可能性从60%上升到74%。
BC省和安省的房市尤为明显受到影响。BMO资本市场高级经济学家Robert Kavcic指出：“在春季来临之际，加拿大房地产市场持续承压，销售和价格双双走软。”库存不断增加、投资者缺席，加上利率维持高位，使购房者信心大减。
调查显示，67%的潜在购房者正在等待利率下降再购房，38%表示要等利率降到3%或以下才会买房或再融资。 加拿大央行4月维持政策利率在2.75%，为今年首次暂停加息。
千禧一代的购房信心尤为低迷，66%的人表示他们“错过了买房的最佳时机”，是所有世代中比例最高的。尽管59%的加拿大人仍视房屋拥有权为人生目标，但一半人认为房屋比12个月前更难买到。还有66%的人比五年前更没有信心一生中能拥有自己的房子。
购房计划被推迟至未来几年，38%表示打算“在不久将来”购房。其中仅有14%计划在2025年购房，24%计划在2026年或更晚购房。
为了买房，一半人愿意搬迁，52%的潜在购房者愿意考虑搬到别的省份或国家以实现购房目标。 43%的现有购房者表示，如果没有家人的经济支持，他们无法买房。
尽管房市低迷，大多数人仍对财务有信心。报告指出，70%的加拿大人对自己的财务状况仍有信心。但他们存在担忧：82%担心突发支出，81%担心整体财务状况，72%担忧住房相关支出。
阅读本文之前，你最好先了解...
加拿大经济环境：
- 加拿大央行持续加息以控制通胀，但导致银行利率攀升，借款成本增加。
- 全球经济衰退风险上升，影响加拿大经济增长预期。
- 通货膨胀率仍高于央行目标，加剧了家庭生活压力。
加拿大房地产市场现状：
- 房地产销售量和价格下降趋势持续。
- 库存水平上升，房屋供给相对增加。
- 投资者活动减少，推高了房源的待售时间。
这些背景信息有助于理解文章中提到的购房者信心受挫、观望情绪升温的原因。
对于想买房的人来说，以下几点值得关注:
- 利率趋势： 加拿大央行是否会继续加息，以及未来利率走势将直接影响购房成本。密切关注央行会议公告和经济数据发布。
- 楼市供需情况： 不同地区房屋库存水平、销售量变化等指标可以帮助判断市场热度。咨询当地房地产经纪人获取更精准的信息。
- 个人财务状况： 评估自身收入、支出、储蓄能力，制定合理的购房预算。不要盲目跟风，理性决策。
文章中提到的千禧一代购房信心低迷现象值得思考。这可能与他们面临更高的教育贷款压力、收入相对较低等因素有关。政府和社会机构可以考虑提供更多青年购房支持政策，帮助他们实现置业目标。
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加拿大购房者信心受挫，观望情绪升温
随着加拿大经济衰退风险加剧，越来越多的潜在购房者选择观望，导致加拿大房地产市场持续疲软。 最新发布的BMO《真实财务进展指数》报告显示，从3月到4月，加国陷入经济衰退的可能性从60%上升到74%。
BC省和安省的房市尤为明显受到影响。BMO资本市场高级经济学家Robert Kavcic指出：“在春季来临之际，加拿大房地产市场持续承压，销售和价格双双走软。”库存不断增加、投资者缺席，加上利率维持高位，使购房者信心大减。
调查显示，67%的潜在购房者正在等待利率下降再购房，38%表示要等利率降到3%或以下才会买房或再融资。 加拿大央行4月维持政策利率在2.75%，为今年首次暂停加息。
千禧一代的购房信心尤为低迷，66%的人表示他们“错过了买房的最佳时机”，是所有世代中比例最高的。尽管59%的加拿大人仍视房屋拥有权为人生目标，但一半人认为房屋比12个月前更难买到。还有66%的人比五年前更没有信心一生中能拥有自己的房子。
购房计划被推迟至未来几年，38%表示打算“在不久将来”购房。其中仅有14%计划在2025年购房，24%计划在2026年或更晚购房。
为了买房，一半人愿意搬迁，52%的潜在购房者愿意考虑搬到别的省份或国家以实现购房目标。 43%的现有购房者表示，如果没有家人的经济支持，他们无法买房。
尽管房市低迷，大多数人仍对财务有信心。报告指出，70%的加拿大人对自己的财务状况仍有信心。但他们存在担忧：82%担心突发支出，81%担心整体财务状况，72%担忧住房相关支出。
以下是网友对这篇文章的一些评论...。
- “等我利率降到3%以下再买，你们想我等多久？” - 一位potential buyer
- "搬迁？我还没找到合适的房子呢！” - 一位在寻找新家的购房者
- "千禧一代的购房信心低迷？别怪我，我的贷款还款压着我喘不过气！”- 一位受经济压力困扰的千禧一代
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