加拿大明年禁海外购非休闲房

加拿大严打海外购房潮：新法将于明年一月生效

加拿大政府宣布一项重磅政策，旨在解决国内住房可负担性问题。从2023年1月1日起，禁止非加拿大公民和永久居民购买非休闲类住宅物业。这项法案将于两年后自动失效，并对违规者处以高达1万元罚款。

该禁令是加拿大政府应对住房危机的一部分措施，旨在确保房屋归加拿大人所有，而非海外投资者。 联邦住房与多元化包容性部长在2022年12月21日宣布了这一政策，并强调这项法案是为了保障加拿大人拥有更安全的、可负担的住房环境。

例外情况：

尽管新法严厉打击海外购房，但加拿大政府也设立了一些例外情况：

• 持临时工作签证、难民申请者以及国际学生（符合特定条件）均可以不受此禁令限制购买房屋。
• 对于持有临时居民身份的人来说，只要满足以下条件便可购买一套住房：注册加入符合移民与难民保护规定定义的学习项目，并在买房前的五年内每年按要求缴纳所得税，且在购房年往前推算的五年期间，每年身处加拿大至少244天，并且所购买房屋的价格不超过50万。

其他政策措施:

除了禁止海外购房外，加拿大政府还在其2022年度预算案中宣布了一系列其他政策措施，旨在增加租房供应量、建造更多房屋并消除盖房障碍，以进一步缓解住房危机。