列治文豪华镇屋交付质量堪忧

列治文山豪华镇屋交付 "奢华"梦碎 买家质疑开发商偷工减料

一群华人日前在列治文山购入一处“豪华叠拼镇屋”，却发现实际交付的房屋与开发商承诺相差悬殊，质量问题严重。这引发了买家的集体不满，他们正在筹备请律师维权。

据悉，位于Bayview Avenue与Elgin Mills Road East交界处的项目存在多项严重质量问题。买家刘先生表示：“这就像你订购了一辆保时捷卡宴，却到手的却是一辆大众甲壳虫！完全违背了我们的购买初衷。”

最令人担忧的是，多栋镇屋的外墙在冬季低温下凝结大量冰柱，部分长度超过半米。建筑专家指出，冰柱形成通常与屋顶排水设计缺陷或保温层不达标有关，可能引发渗水、结构腐蚀甚至冰柱坠落伤人风险。匿名建筑监理人士称：“全新房屋出现这种情况极不寻常，说明施工存在偷工减料。”

此外，合同明确约定的主层（厨房、餐厅和客厅）高度为10英尺（约3.05米），但实际测量仅为8英尺8英寸，缩水近13%。买家王先生展示合同条款：“销售合同以‘层高开阔、空间奢华’为主卖点，如今少了近40厘米，压抑感明显，完全背离合同！”

多位买家质疑开发商涉嫌虚假销售，并计划集体维权。律师表示，若合同明确约定层高、建材等细节而开发商未履行，可能构成“根本性违约”，买家有权通过仲裁或诉讼要求退房、赔偿或修复。

安省消费者保护协会提醒，购房者应仔细核对合同中的技术参数（如层高、面积）、建材品牌及完工标准。对于期房项目，建议聘请独立验房师在PDI时介入，避免收房时“货不对板”。

阅读本文之前，你最好先了解...

列治文山房地产市场: 列治文山一直是加拿大最受欢迎的居住地之一，其优质教育资源、便捷交通和成熟社区吸引着众多家庭迁入。然而，近年来房屋价格飙升也使得购房者面临更大的压力。

华人购房群体特点: 华人购房群体在列治文山占据很大比例，他们往往追求高品质的居住环境和投资价值。许多华人购买豪宅是寻求一种社会地位象征，并期望未来房屋增值带来财务回报。

加拿大法律对开发商责任: 加拿大法律规定开发商必须按合同约定交付符合质量标准的房屋。如果发现开发商偷工减料、虚假销售等行为，买家可以向安省消费者保护协会投诉或通过仲裁/诉讼途径维权。

列治文山豪华镇屋事件的潜在影响: 此事件可能引发对开发商诚信和建筑质量监管的质疑，并进一步加剧加拿大房地产市场中的购房者焦虑。

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以下是网友对这篇文章的一些评论...

• “冰柱镇屋”？听起来像极地探险套装！开发商真是太用心了，免费送你一整套冰雕作品！”

• “订购保时捷却收到大众甲壳虫？我宁愿买奔驰，至少不会被冰柱砸到。”

• “层高缩水？这简直是偷梁换柱！开发商是想让业主体验‘矮人生活’吗？”

• “安省消费者保护协会提醒购房者聘请独立验房师？我已经想好名字了，叫‘冰柱侦探社’！”

• "看来这个项目是“偷工减料”+“冬日奇幻之旅”双重体验套餐啊！性价比真高！"

• "开发商应该加个宣传语：'入住全新镇屋，免费享受冰雕艺术和层高缩水乐趣！'"

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