美国复苏乏力 房地产市场低迷 消费者信心下滑

美国经济复苏乏力，房价持续下滑引发消费者信心危机

华盛顿，8月底 - 尽管美国经济名义上摆脱衰退已逾两年，但真正的复苏却迟迟未现。最新的数据显示，7月份全美失业率仍然高达9.1%，仅比2009年10月的峰值回落了一个百分点。房地产市场和消费领域更是传出更多负面消息，美国经济面临前所未有的挑战。

近期发布的数据显示，8月美国抵押贷款申请指数大幅下降9.6个百分点，尽管房贷利率处于4.32%左右的低水平，但未能激发购房热情，美国房地产市场交易量跌至过去15年最低点。瑞士信贷驻纽约经济师乔纳森·巴奇尔指出，房屋平均价格在第二季度下滑近6个百分点后，第三季度依然没有明显好转，这使得许多希望出售现有住房再购新房的人不得不推迟计划。

衡量美国20座大城市房价的标准普尔-凯斯席勒指数今年6月下滑4.5%，并在截至6月的13个月里连续12个月下跌。房地产市场传统上为美国贡献17到18个百分点，是就业市场的支柱之一。经济学家强调，房价对美国消费者信心至关重要。近期发布的报告显示，房价下滑和股市波动对消费者信心产生压抑效应，消费者信心指数降至2009年4月以来的最低水平。

失业率高企、工资上涨停滞，使得在年底前消费支出改善的可能性微弱。瑞士信贷驻纽约经济师巴奇尔指出，消费支出可能在第四季度进一步恶化，主要原因是工资压力增加和就业市场恶化。

华府智库彼得森国际经济研究所高级研究员卡门·莱恩哈特和哈佛大学经济学教授肯尼斯·罗格夫指出，美国陷入上世纪大萧条后的“第二次大收缩”，私营部门需求疲弱以及金融危机过后的债务危机是主要原因。

科罗拉多州经济研究机构行动经济学的首席经济师麦克·恩格伦德表示，即使政府动用了近万亿美元的财政刺激，美国经济仍未摆脱困境，这表明凯恩斯主义政府干预理念的局限性。他指出，任何经济体所能承受的财政刺激都有限度，超过这个限度，刺激的作用将趋近于零，甚至会产生副作用。

尽管如此，白宫计划近期推出更多财政刺激措施，希望以此激活就业市场。奥巴马总统宣布将在下个星期启动新的就业刺激计划，该计划将为企业雇人提供税收优惠，并可能延长现有的工资税削减项目。