"温尼伯房地产经纪人因未授权操作导致客户损失六万加元被取消注册"

【温尼伯男子房地产代理遭撤销注册】

日前，温尼伯一名男子因其在房产交易中的不当行为导致其地产经纪注册被取消，引起了业界和公众的广泛关注。据 Manitoba Securities Commission（MSC）披露，Reginald Wayne Kehler 在未经卖方同意的情况下签署文件、降低房屋挂牌价格，并延迟向买家转交定金，其行为违反了行业规范。

该事件涉及一对军人家庭，他们在丈夫被派往渥太华后选择Kehler作为房产代理人以出售位于温尼伯的房产。2020年6月15日，卖家接受了来自买家的57万元报价，并规定于7月15日前交房。买家必须在72小时内支付10万元的定金。然而，买家并未在截止日期前支付定金，而Kehler也未告知卖家这一情况。

更令人震惊的是，买家从未向卖家转交定金，而Kehler却以卖家的名义签署了相关文件，并在卖家不知情的情况下进行交易。最终，卖家被迫延长房子的保险期限，继续支付水电费，直至2021年1月才完成交易，房产价格从574,900元降至567,900元。

MSC 裁定，卖家的损失高达10万多元，而Kehler需承担调查和听证费用共计12,075元。此外，卖家已从房地产补偿基金中获得10,394元的赔偿。此事件暴露了地产经纪行业存在的监管漏洞和不规范操作，提醒消费者在交易房屋时务必谨慎选择代理，并重视合同条款的审阅与执行。