"温哥华豪华公寓市场遇冷:库存激增、价格大幅打折,中国买家撤离迹象显现"
标题:大温楼市低迷!顶级公寓大幅折扣甩卖 分析师指全球房地产格局巨变
随着加拿大房地产市场持续降温,温哥华等城市的高端房产面临前所未有的压力。根据分析人士Steve Saretsky的报告,大量豪宅在市场上抛售,部分价格较上市时下降了20%以上。
文章提到,市场疲软现象不仅仅出现在温哥华,多伦多的高端公寓销售同样遭遇滑铁卢,跌幅达到85%以上。Saretsky表示,中国房地产市场近来的急剧下滑迫使许多中国人放弃海外房产投资,这将对全球房地产格局产生重大影响。
文章特别指出,过去十年,中国房地产开发商在大温哥华地区大量购买住宅,推高了房价,如今这一市场正处于逆转之中。而加拿大的房地产公司也正面临这种冲击,特别是联邦和省级政府实施的限制措施和空置税,对高端公寓的需求造成巨大打击。
此外,多伦多公寓挂牌数量创下了记录,显示了市场的极速降温。JohnPasalis指出,加拿大成为全球百万富翁最热衷的“黄金护照”申请国家的第四名,吸引了大量中国投资者通过新创业签证计划和投资移民项目成为永久居民,进一步推动了加拿大的房地产市场泡沫。
Saretsky表示:"全球化正在逆转,如果中国财富继续破坏,迫使中国人抛售海外房产,会发生什么?"
文章最后指出,面对接踵而至的困难,许多原本在全球市场上展示和推广的高端公寓,如今被迫以大幅折扣甩卖,市场格局正经历前所未有的巨变。
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