"温哥华租户因疏忽引发火灾 法院判赔近57万元用于维修及赔偿"
温哥华公寓大火租客被裁决赔偿近五十七万元
2023年1月6日 - 温哥华西区一栋名为LangaraGardens的住宅大楼发生火灾,造成大量损失。卑诗省最高法院法官裁定,2017年因疏忽引起火灾的租户周子瑜(Tzu-Yu“Angela”Chou)需赔偿近57万元,用以支付公寓的维修费用和其他受影响单元的收入损失。
火灾发生在2017年11月14日,起火原因是客厅内一个站立式钨丝灯泡引发。周子瑜被法官F.MatthewKirchner裁定须支付569,000元,以修复损坏并赔偿业主因套房无法出租的收入损失。
火灾发生时,大楼内居住环境几乎达到“囤积状态”,成为疏忽导致火灾的关键原因。周子瑜未能提供任何证据来反驳法院对公寓现状的描述。开发商LangaraGardensHoldingsLtd.和LangaraGardens(ConcertNominee)Ltd.,以及大楼业主,对周子瑜提起诉讼,追讨赔偿。
法官Kirchner表示,周子瑜有过失,且疏忽大意导致火灾蔓延迅速。他还指出,开发商没有法律义务为其大楼加装自动洒水装置。最后,法官裁定LangaraGardens及其保险公司有权向周子瑜和陈朝功(Chao-Kung“Danny”Chen)追讨512,995.04元的火灾后维修费用,以及56,000.45元的租金收入损失。
这场裁决反映出房东和租客之间的责任推脱问题。有评论指出,由于周子瑜的疏忽导致的大火,大楼的管理不善已持续十余年,但法官并未将这一因素纳入判决。
周子瑜的代表律师尚未对该裁决作出回应。怡悦表示,案件上诉的可能性很大,因为赔偿金额过高,租户难以承担。风的过往认为,如果被告是建筑商或开发商,他们可能没有足够的经济能力支付巨额赔偿金。
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