温哥华富人区豪宅叫价低于上次成交价

温哥华富人区房产叫价低于上次成交价

位于温哥华富人区灰点（Point Grey）的一栋住宅以低于上次成交价的价格挂牌上市。 这栋位于第13大道4679号的住宅，目前以 389 万加元挂牌，远低于2016年415.8万加元的售价，但远远高于当时2016年的评估价值272.2万加元。如今，BC省评估局对该房屋的估价为344.3万元，其中仅土地价值就达332.9万元。

根据Zealty数据显示，在2016年出售之前，Point Grey的房屋在2012年曾以216万加元售出，在2010年的售价为173万加元。这座2877平方英尺的Point Grey住宅拥有四个房间和三间卧室。

尽管年代久远，建于1940年的这栋房屋看起来维护得很好，照片中几乎看不到任何磨损痕迹，设计上也突显了房屋的历史风格，例如，在现代住宅的地下室中，没有厨房设置，楼上的主要厨房更像当今家庭的设计。

潜在原因之一可能是这所房子的年龄越来越老，建于1940年已有85年的历史。