温哥华商业报告:大温经济表现强劲,温市就业复苏,但青年和少数族裔面临挑战

标题:温哥华市中心商业区面临挑战:就业市场强劲但空置店面问题严重

温市经济委员会(VEC)近日发布的2023年春季报告显示,尽管大温地区的失业率已恢复至大流行前水平,且就业表现相对强劲,但温市中心的大街(HighStreet)区域有超过十分之一的店面空置,华埠的店铺空置率也高于整体平均水平。

报告指出,目前大温地区的失业率为4.6%,与全国其他主要城市相比处于较低水平。然而,对于青年就业市场来说,复苏并不均衡,特别是在15至24岁劳动人口中,其就业情况在全国四大都会区中表现最弱。

此外,随着联邦政府接收更多移民的计划,预计到2025年每年将有50万名新移民来到大温地区,为当地劳动力市场提供支持。尽管如此,单计温市已有约6万个工作岗位由拥有店面的企业创造,预计此类企业在未来几年内将为温市再创造2万个工作岗位。

面对租金和地税上涨、供应链成本飙升及劳动力短缺等问题,实体零售店的生存空间受到严重挤压。大流行期间,许多商家转向线上销售,这对依赖传统零售业的地区造成了打击。华埠多间知名餐厅停业即是明证。

温市议会已通过针对企业的援助措施,以减轻当前经济困境的影响,但具体措施和效果还需观察。太平洋购物中心Nordstrom旗舰店将于今年初夏关闭,也将对温市中心产生连锁反应。

总体而言,尽管就业市场表现强劲,但温哥华市中心商业区仍面临空置店面严重、治安问题等挑战。随着经济下行压力的增加,该地区的商家正经历前所未有的困难时期。

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