快餐店伙计虚假售房案破！

快餐店摊牌！青浦区一男子涉嫌虚假出售26套房案破

上海青浦区近期发生一起重大诈骗案件，一名男子徐健（化名）因虚假售卖房产而被警方逮捕。 该案受害者多达近20人，损失金额高达2,000万元。

据了解，徐健作为一家快餐店中的销售人员，通过诱人的价格和承诺吸引了众多投资者购买房产。该项目位于青浦区，房屋面积约39平米，总价约100万元。相较于同区域的房价，徐健所售房屋价格便宜近一半。

此外，徐健还承诺代为出租，每月能获得至少3,000元的租金收益，并提供“免物业费、送家具”等优惠条件，吸引了不少投资者的目光。 一些投资者甚至一口气购买了4套房作为投资。

然而，受害者们却发现自己被徐健卷入了精心策划的“闭环骗局”。他们从未实际收到过租金，且在物业系统中无法查询到自己的名字，房屋也显示未售出。

案发起因是被害人之一的妹妹无意中发现物业没有登记姐姐的名字。随后，警方介入调查，最终揭开徐健诈骗事实的真相。

据统计，自2019年起，徐健虚假销售了26套房屋，价值约2,000万元。 他利用自身经验为受害者提供专业的看房服务和讲解，并编造租金收益等谎言，哄骗投资者购买不存在的房产。

目前，徐健因涉嫌诈骗罪已被检察机关依法批准逮捕。此案警示广大市民要提高防范意识，在购房过程中要注意辨别真伪，谨慎选择信誉良好的开发商和销售人员，避免遭受类似诈骗行为。

阅读本文之前，你最好先了解…

虽然本案中徐健通过快餐店工作掩盖了自己的诈骗行为，但这并不能说明所有快餐店员工都存在类似问题。 你需要明白，这种案件更多的是个人犯罪行为，与特定行业没有直接关系。

在面对房地产投资时，你应该时刻保持理性，不可轻信口头承诺和诱人价格。 你需要：

• 多方核实信息： 不要仅仅依赖销售人员的话语，要通过官方渠道查询房产信息、开发商资质等，确保信息的真实性。
• 签订正式合同： 任何交易都需要签订严格的法律文件，明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。
• 关注行业动态： 了解最新的房地产政策法规以及市场行情变化，能够帮助你做出更明智的投资决策。
• 咨询专业人士： 在购房过程中遇到问题时，可以寻求律师、房产经纪人等专业人士的帮助，获得专业的指导和建议。

记住，谨慎选择，安全保障！

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