安省房东苦不堪言：租户拖延驱逐程序
安省房东不满：租户滥用系统拖延 eviction
虽然安省租赁委员会 (OLTB) 成功清理了疫情期间积压的案件，缩短了案件审理时间至三个月到六个月内，但一些房东仍然抱怨租户滥用制度，拖延驱逐程序。
位于布雷姆顿的房东莫尼奇兰拉特敏纳林就遇到了这样的情况。 五年前他买了一栋房子供子女居住，但在他们搬进来之前选择出租。过去四年里，他和现任租户一直存在问题，曾三次向 OLTB 申请驱逐，但每次都被提出上诉。现在上诉程序已经耗尽，租户选择了去法庭上诉，但这让拉特敏纳林陷入了无尽的等待之中。
他说：“当我要求房租时，他告诉我：‘我们正在法庭上，在法庭上我不必支付房租’。” 拉特敏纳林声称他被欠了 25,000 加元房租，被迫出售 RRSP 来维持抵押贷款的支付。尽管法官命令租户分别于 1 月和 2 月支付 5,000 加元和 6,000 加元给房东，但他们却未履行。
拉特敏纳林感到沮丧，他不再想做房东了：“我放弃了，我想要退出这个行业。”
安省房东联盟 (Ontario Landlords Watch) 的创始人凯拉·安德烈表示，该系统需要改变才能应对那些利用规则的租户。“在艰难时期，他们会使用这些策略来滥用系统，”她说。她认为没有理由让某个人可以长时间居住在别人的房子里而无法做出任何支付安排。
据 OLTB 网站称，该委员会正在努力改善服务时间表。去年，它安排了超过 105,000 次听证会，解决了近 100,000 个案件，这是其历史上的最高水平。
阅读本文之前，你最好先了解...
安省的租赁法体系和租户/房东关系一直都是一个复杂且容易引发争议的话题。这个新闻报道聚焦于一个特定的例子，但它反映了更广泛的趋势：部分租户试图利用现有制度拖延驱逐程序。
为了更好地理解这篇文章的内容，你需要了解以下关键信息：
- 安省租赁委员会 (OLTB) 的职责: OLTB 是负责处理安省租户和房东之间争议的机构。它可以裁决驱逐案件、解决租金纠纷等问题。
- 安省驱逐程序: 驱逐租户是一项复杂的法律程序，需要经过多轮步骤，包括向OLTB提出申请、听证会、上诉等等。每个步骤都需要时间和精力。
- 安省房东联盟 (Ontario Landlords Watch): 这是一个为房东提供支持和资源的非营利组织，经常呼吁改革租户法以更好地保护房东权益。
理解这些背景信息可以帮助你更深入地分析这篇文章所表达观点，以及作者试图传递的信息。
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安省房东不满：租户滥用系统拖延 eviction
虽然安省租赁委员会 (OLTB) 成功清理了疫情期间积压的案件，缩短了案件审理时间至三个月到六个月内，但一些房东仍然抱怨租户滥用制度，拖延驱逐程序。
位于布雷姆顿的房东莫尼奇兰拉特敏纳林就遇到了这样的情况。 五年前他买了一栋房子供子女居住，但在他们搬进来之前选择出租。过去四年里，他和现任租户一直存在问题，曾三次向 OLTB 申请驱逐，但每次都被提出上诉。现在上诉程序已经耗尽，租户选择了去法庭上诉，但这让拉特敏纳林陷入了无尽的等待之中。
他说：“当我要求房租时，他告诉我：‘我们正在法庭上，在法庭上我不必支付房租’。” 拉特敏纳林声称他被欠了 25,000 加元房租，被迫出售 RRSP 来维持抵押贷款的支付。尽管法官命令租户分别于 1 月和 2 月支付 5,000 加元和 6,000 加元给房东，但他们却未履行。
拉特敏纳林感到沮丧，他不再想做房东了：“我放弃了，我想要退出这个行业。”
安省房东联盟 (Ontario Landlords Watch) 的创始人凯拉·安德烈表示，该系统需要改变才能应对那些利用规则的租户。“在艰难时期，他们会使用这些策略来滥用系统，”她说。她认为没有理由让某个人可以长时间居住在别人的房子里而无法做出任何支付安排。
据 OLTB 网站称，该委员会正在努力改善服务时间表。去年，它安排了超过 105,000 次听证会，解决了近 100,000 个案件，这是其历史上的最高水平。
以下是网友对这篇文章的一些评论...
- "租户：法庭上我不用还房租！房东：你确定？法庭上你也不能吃我家的烤肉吧！"
- "如果租户真的在法庭上不支付房租，那应该把他们送去住一个月的“无家可归之家”体验一下。"
- "这个房东的损失确实很大，但是他卖RRSP来维持抵押贷款？这不是他自己作的吗？现在还 blaming 别人！"
- "这篇文章让我怀疑安省的法律系统是被租户操控了吗？还是房东需要学习如何更好地保护自己的权益？"
- “我觉得房东应该直接在房子里住，把租户赶出去，这样就不会有人拖延支付了！”
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