安省建房速度不及目标 福特政府受责备

安省建房速度不及目标 一半 福特政府受责备

安省持续面临住房危机，高昂房价让许多居民望而却步。面对这一难题，安省省长福特曾承诺在2031年前新建150万套房屋，每年达到15万套的目标。然而最新数据显示，安省目前的新屋开工速度仅为目标所需一半，并且还在持续下滑。

根据安省最新的预算案预测，到2025年全省新屋开工量将降至71800套，甚至低于2024年的74600套。未来三年内的开工量都预计低于目标水平，2028年预计最多也仅为85900套。

面对质疑，福特表示政府正在“竭尽全力”增加建房速度，并强调要创造适合开发商建设的环境才是解决住房短缺的关键，并承诺削减繁文缛节和监管规定。他前往Wasaga,Beach宣布投资3800万振兴该地，将其打造成旅游目的地，试图缓解外界对政府政策的批评。

为了加速住房建设，安省保守党政府将本周提出的新立法——《通过更快、更智能的建设保护安大略省法案》送入议会。该法案旨在加快住房、交通与基础设施建设，包括规范开发费用收取时间、限制市政当局对开发项目提出额外研究要求或超出省级规范的建筑标准，以及扩大颇具争议的“部长分区令”的使用范围。

安省房屋建筑商协会对此法案表示欢迎，认为其瞄准了推动房价高企的两个关键因素：高昂的开发费用与审批延误。然而，反对党对福特政府的住房政策批评不断。新民主党领袖司马慧建议成立省级机构专责建造经济适用房，并直言政府“已经认输”。自由党领袖康宝丽则表示，福特政府令年轻人失望：“他们只想拥有一套负担得起的住房。”此外，由于价值82.8亿元的绿带土地置换丑闻让福特政府接受皇家骑警调查，该丑闻源于政府为释放住房开发用地所作的决策，进一步加剧其在住房问题上的争议。

阅读本文之前，你最好先了解...

为了更好地理解本文所述情况，建议您先了解以下信息：

• 安省住房危机: 安大略省近年来面临着严重的住房短缺问题，房价持续上涨，令许多居民难以负担。
• 福特政府的承诺: 安省省长道格·福特曾承诺在2031年前新建150万套房屋，每年达到15万套的目标。然而，目前的建房速度远未达到目标。
• “部长分区令”: 这是一种争议性的政策工具，允许省级政府绕过地方政府的批准流程，对土地用途进行重新规划。

专家观点

住房专家表示，安省面临的住房危机不仅是建房速度问题，还涉及到复杂的因素，例如供需失衡、城市规划、人口增长和财政政策等。他们呼吁政府采取更加全面而有效的措施来解决这一难题。一些专家建议：

• 增加对经济适用房建设的支持: 通过提供税收优惠或补贴等方式，鼓励开发商建造更多可负担的住房。
• 简化审批流程: 减少不必要的官僚主义和冗长的审批程序，加速建房速度。
• 加大基础设施投入: 完善公共交通系统、道路网络和水电供应等基础设施，促进城市发展和住房建设。

公众反应

福特政府的住房政策引发了公众的广泛关注和讨论。一些人支持政府提出的措施，认为加快建房速度是解决住房问题的关键。但也有人批评政府过于依赖市场力量，忽视了经济适用房的需求，并担忧“部长分区令”会损害环境保护和社区利益。

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