安大略省豪华房价持续火热

加拿大安大略省奢侈房产市场持续火热

尽管潜在购房者发现入门级住宅过于昂贵和风险高，但拥有大量资本的富裕群体依然积极抢购安大略省的高端房地产。

随着GTA地区公寓市场出现下滑，豪华住宅市场却蒸蒸日上。某些百万美元级别的房屋同比增幅高达58.5%。 据观察，拥有一定资金实力的人群对安大略省热门度假区域的房产需求持续攀升，尤其是在滑雪胜地方面。

皇家乐页（Royal LePage）发布的一份冬季休闲地产报告预测，加拿大一些受欢迎的冬季旅游目的地（例如蒙特利布兰和惠斯勒）的度假屋价格将今年上涨7.5%。 在安大略省蓝山、蹄形谷以及其他滑雪胜地附近，这一增长幅度预计更高达10%。

尽管南乔治安湾（科灵伍德/梅弗德/索恩伯里）地区的典型独立房屋在2023年至2024年间价格下跌了4.7%，但皇家乐页预测这些房产今年将上涨10%，中位数价格将达到938,300加元。

皇家乐页北部的首席经纪人表示：“预计随着贷款利率继续下降，更多购房者会重新进入市场，这将导致休闲地产价格稳步增长。” 他还指出，由于库存水平仍然偏低，需求激增可能会迅速推动价格上涨，因为消费者对市场走势更加自信，并希望从更低的借款成本中获益。

然而，需要注意的是，像皇家乐页这样的房地产公司及其代理商有动力维持人们对房地产市场信心和赚钱潜力的信心，尤其是在经历了一个像2024年这样低迷的年份之后。去年，安大略省的销售量跌至历史低谷，而库存水平创出纪录高点，更多的房屋以低于标价的价格出售，并在市场上停留更长时间。

尽管如此，相关人士仍然乐观地认为，利率放缓和人口增长将推动安大略省恢复其闻名的需求。