安大略省租户压力过大，房租负担沉重

安大略省租户面临压力：削减开支以维持住房成本

一项新报告显示，安大略省众多租户被迫削减开支，包括食物和杂货费用，以支付高昂的住房成本。Royal LePage 2025 加拿大租户报告指出，39% 的安省租户正在减少食物和杂货支出来维持生活；另外 22% 的租户正在使用信用卡借款，而 21% 的租户则不得不兼职或从事副业来补贴收入。

该报告还发现，38% 的安省租户每月将 31% 到 50% 的净收入用于房租，至少有 15% 的租户将超过 50% 的收入用于支付房租。这些数据显示，住房成本对安大略省租户构成沉重负担。

尽管如此，最新数据显示多伦多的租房价格正在下降，尽管仍然高于历史平均水平。根据 Rentals.ca 和 Urbanation Inc. 的最新全国租房报告，截至 5 月，多伦多一居室公寓的平均租金同比下降了 7.1%，至 2302 加元，而两居室公寓则同比下降了 10.7%，至 2933 加元。

Royal LePage 指出，市场放缓是导致租房价格下跌的主要原因。这主要源于新楼盘供应量增加以及国际学生签证和工作许可发放减少，导致需求降低，不再出现多方竞购的局面。

尽管如此，安大略省一些地区仍然呈现活跃态势，例如金融区及其周边，由于部分公司逐步放弃远程办公模式，吸引了许多租客。靠近餐厅、绿地和市中心活力的开放式一居室公寓依然很受欢迎。

阅读本文之前，你最好先了解...

安大略省住房市场的复杂性：不仅仅局限于租金变化。 该省的住房政策、经济形势、人口增长和城市规划都对租户负担产生深远影响。

以下是一些需要考虑的因素：

• 供求关系: 尽管多伦多的租房价格有所下降，但安大略省其他地区的需求仍然很高，导致供需失衡。这尤其体现在大学城和经济发达区域。
• 政府政策: 安大略省政府一直在努力解决住房问题，例如推出租户保障法案、增加公共住房建设等。这些政策的实施对租户负担的影响尚待观察。
• 人口流动: 安大略省的人口增长持续快速，这加剧了住房需求，并推动了租金上涨。移民和国内迁徙都对该省住房市场产生着巨大影响。

结论:

尽管多伦多的租房价格有所下降，但安大略省许多租户仍然面临巨大的住房压力。 政府、开发商和社会各界都需要共同努力，以缓解这个困境，确保每个人都能获得负担得起的住房。

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