安大略省房屋萧条致技术工种失业潮

安大略省房屋萧条引发技术工种失业潮，经济受损

安大略省住宅建筑商警告称，疲软的住房建设市场正在引发技术工种的失业潮，并对该省经济造成负面影响。住宅建筑委员会（RESCON）表示，新屋开工放缓已开始导致项目管线见底，建筑商被迫裁员以维持财务状况。

“我们现在正在裁掉成千上万的人，” RESCON 首席执行官理查德·莱尔表示，“大约一年之后，那些参与各个高层项目收尾的人会失业，这非常糟糕。”

安大略省财政问责办公室的数据显示，全省失业率已跃升至7.8%，为2012年底以来（不含疫情期）最高。从4月到6月之间，该省流失了38,000个工作岗位，其中超过29,000个岗位因美国对钢铁和铝的关税而在制造业中流失。这些关税也推高了建筑材料成本，加剧了住房建设市场的不利局面。

受影响不仅限于施工工人，还有他们背后的项目管理和规划团队。莱尔表示，“成千上万将要失业的人，而且这已经开始了。”

安大略省新屋开工已连续数月放缓，省市政事务厅长罗布·弗拉克承认建筑行业已陷入“停滞”。该省未能实现新建125,000套住房的目标，2024年仅完成了目标的大约75%——超过94,000套。这使得安省在实现福特政府到2031年建成150万套住房的承诺方面偏离了轨道。

面对这些数据，省政府已推出新政策，旨在调整公共交通沿线的分区规则、推迟开发费用缴纳，并表示愿意修改一项以奖励市政建设住房为目的、规模达十亿加元的激励基金。省长道格·福特表示，他的政府正在试图为建筑商“创造环境”，以便尽快动工，但他也指出，一些事情超出了省里的控制范围，比如利率，这会阻止建筑商推进项目。

他呼吁加拿大央行降低利率，并表示，“他们不能就这样一直说不、不、不、不。”

住房倡导者马克·理查森建议，安省政府可以通过投资“中等密度缺失”项目来应对市场放缓和裁员问题，从而推动住房建设和创造就业机会。他以怡陶碧谷靠近Mimico GO 车站的一项胶合木出租公寓项目为例，该项目距离公共交通枢纽较近，值得安省效仿。

理查森还呼吁省政府更多参与，为建筑商提供与多伦多市和联邦政府类似的配套资本拨款。他说：“我们需要看到安大略省政府真正掏腰包。”

住房专家凯伦·查普尔表示，安省目前正处于一个反常的境地：租赁和购房需求下滑，使得可负担性有所改善，但新屋开工停滞不前，这意味着几年后将形成紧张的住房市场。她指出，应对不断变化的住房环境需要三级政府步调一致，并积极介入，同时抓住这个时机，帮助应对住房市场放缓所带来的失业上升。

阅读本文之前，你最好先了解...

为了更好地理解这篇文章的深刻含义，你需要对以下几个方面有所了解：

• 安大略省的住房市场现状: 安省近年来的住房市场一直处于高需求状态，但近年来出现了明显放缓。 了解目前的房价趋势、供需关系以及影响因素至关重要。
• 加拿大经济形势: 加拿大的整体经济状况对安大略省的影响不可忽视。 通货膨胀率、利率政策以及制造业的发展都可能导致住房市场波动。 尤其需要关注美国对钢铁和铝的关税对安大略省经济的影响。
• 技术工种在安大略省建筑行业的比例: 了解安大略省建筑行业中技术工种的数量占比，有助于理解裁员事件的严重性以及对该行业的影响。

深入思考:

• 安大略省政府采取的政策措施是否能够有效缓解住房市场困境？
• 是否存在其他解决方案可以帮助解决住房短缺问题并创造就业机会？
• 住房倡导者提到的“中等密度缺失”项目能否成为解决安省住房问题的有效途径？

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