多伦多60年老公寓被拆，将建62层新楼

多伦多知名公寓楼被拆除，将建62层高楼

一座矗立于多伦多Church 和 Wellesley 街区六十年之久的公寓大楼近日开始拆除，为全新的开发项目让路。这座14层的建筑位于Isabella 街88号，于1965年建成，是多伦多当年迅速扩张的高层公寓建设浪潮的产物。然而，如今60年后的今天，这些曾经提供租住选择的房屋数量不断减少，被新的开发项目所取代。

这座大型结构已清空所有居民，并进入拆除初期阶段。最终，整个建筑将被夷平，为Capital Developments 公司打造的一座高62层的摩天大楼让路。新楼将包含各种公寓和全新的出租单元，以替代被拆除的租赁住房。

开发项目最早于2022年4月提出，并经过批准后，在2024年12月提交了拆除许可申请，标志着88 Isabella 街的终结。Capital Developments 公司总裁 Carlo Timpano 在今年3月曾告诉博客网站blogTO，所有居民均已搬离，公司正在积极招标拆除工作。

随着许可证获得批准和合同签订，拆除队已经开始行动。今年春天，围栏被安装在施工现场，而6月份，拆除人员抵达。自拆除工作开始以来，尽管建筑仍然大部分完好无损，但已有大量进展。所有窗户均已移除，景观也已被完全清除，使挖掘机能够开始处理停车场和车库入口区域，以及面向Isabella 街南侧的地面部分。

早期的拆除工作已经暴露了60年前首次被掩埋的混凝土和结构钢筋。结构拆除从塔楼顶部开始进行，隐藏在公众视野之外，工作人员整个月都在屋顶上用电锤敲击这座空置建筑的上层部分。

新的88 Isabella 街摩天大楼将为这个日益繁华的街道增添750个住宅单元。大多数新单位将是公寓，但该计划还将包括82个用于替代被拆除租赁住房的替换单元，符合市府对出租房屋拆除政策的要求。

阅读本文之前，你最好先了解…

• 多伦多的房地产市场： 多伦多近年来经历了快速的房价上涨和高层建筑发展，这对租房者带来了压力，同时也促进了新的开发项目。理解多伦多房地产市场的动态可以更好地理解这座公寓大楼被拆除的原因和新楼的建设意义。
• 多伦多的城市规划： 多伦多正在积极推行城市复兴计划，鼓励高层建筑发展以增加住房供应，同时也会考虑保留历史文化遗产。了解多伦多的城市规划政策可以帮助你更好地理解这座公寓大楼被拆除和新摩天大楼建成的背景。
• "替换住房" 政策： 多伦多市政府实施了 "替换住房" 政策，要求开发项目在拆除旧建筑时，必须提供与原有租赁住房数量相当的新租赁单元来弥补损失。理解这项政策可以帮助你更好地理解新楼中包含的82个出租单元。

随着拆除工作的进行，这座曾经作为多伦多居民住所的公寓大楼将逐渐消失在历史的长河中。而新的62层摩天大楼将会成为这个街区的标志性建筑，为城市的发展注入新的活力。

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