多伦多46 Charlotte Street 地块迎新发展

多重阻力后，46 Charlotte Street 地块终于迎来58层高楼项目

多伦多著名的“命运多舛”地块 – 位于 Spadina 和 Adelaide 交界处的 46 Charlotte Street – 经过近二十年的反复尝试和挫折，终于迎来了新的发展曙光。开发商 Fengate Properties 和 The Hi-Rise Group 联手组成 355 Adelaide Nominee Inc.，计划在该地块建造一座高耸入云的 58 层 Condominium 豪华公寓大楼。

早在 2007 年，一个名为“Langston Hall” 的 13 层住宅项目就曾在这里落幕，但最终取消实施。此后，多个开发商试图在此地块重建项目，包括 Fortress Real Developments 和 Go-To Developments，但都因种种原因失败，导致该地块成为“诅咒之地”。

直到 2022 年， Fengate Properties 和 The Hi-Rise Group 收购了该地块和之前的开发申请，并于 2024 年获得 Ontario Land Tribunal 的批准，允许建造一座 58 层高的建筑。最新的计划由 WZMH/Arcadis 设计，将融合毗邻的砖石结构建筑元素，形成一个兼具现代与历史风情的独特建筑群。

这座名为“Spadina Adelaide Square” 的新楼将提供 551 套住宅单位，其中包括 10 套经济适用房出租单元，并拥有超过 300 平方米的全新零售空间。此外，该项目还将为附近居民提供一个私有的公共区域——Oxley Street 绿地，设有硬质和软质景观、座位区等设施，旨在打造一个集休闲与社交于一体的场所。

值得注意的是，该计划没有包含停车位，这得益于多伦多市近期取消了对新开发项目的停车位强制要求。 因此，该建筑将依靠附近的公共交通网络和 295 个停车位（其中 260 个长期停车位和 35 个短期停车位）来服务居民。

能否实现这一计划最终落地，还需要经过多伦多的审批程序。但无论如何，这个历经多年波折的项目终于展现出光明的前景，为该地块注入了新的活力。

阅读本文之前，你最好先了解...

想要更深入地理解这篇关于 46 Charlotte Street 地块的文章，你可以先花点时间了解以下几个方面：

多伦多的开发现状: 多伦多近年来经历了蓬勃的发展，尤其是在住宅领域。了解多伦多的房价趋势、土地供应情况以及市政府对开发的政策规定，可以帮助你更好地理解这个项目为什么历经波折和最终获得批准。

多伦多公共交通网络: 文章提到该项目没有提供停车位，而是依赖附近的公共交通网络。了解多伦多的地铁线路、公交系统以及其他公共交通方式，可以让你更清楚地看到这个方案的可行性。

“命运多舛”地块的概念: 文章称 46 Charlotte Street 为“命运多舛”地块，暗示着该地块历史上曾发生过许多阻碍开发的事件。 可以尝试搜索一下相关的历史新闻或报道，了解哪些因素导致了这个地块的反复挫折。

建筑风格和设计理念: 文章提到新楼将融合毗邻的砖石结构建筑元素，形成一个兼具现代与历史风情的独特建筑群。 可以通过一些关于“混搭式建筑”的资料，了解这种设计理念背后的概念以及它在多伦多的应用情况。

了解这些背景信息后，你就能更全面地理解这篇关于 46 Charlotte Street 地块项目的报道，并对未来该项目的进展做出更有见地的判断。

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以下是网友对这篇文章的一些评论...

• “终于！这个地块真是活生生的‘鬼故事’！从 Langston Hall 到现在的 Spadina Adelaide Square，经历了多少开发商的梦碎啊！” 😂 相信很多多伦多人对此都有共鸣。
• “58 层？感觉像要捅破云层了！但停车位没有？那是不是意味着居民只能骑自行车上下班？或者干脆开着飞船？” 😜 这真是个新奇的想法！
• "经济适用房只有 10 套？在多伦多这几乎是 '免费' 的概念吧！" 🤪 谁说不是呢，这种“慈善”力度令人感动!
• “Oxley Street 绿地？听起来像一个高档小区的私人花园。普通居民什么时候能体验一下？” 😒 看来只有住在大楼里的人才能享受这片绿洲啊！

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