多伦多 DOLLARAMA 或将被巨型公寓楼取代

多伦多 DOLLARAMA 将被巨型公寓楼取代？

多伦多最新的开发计划将可能让当地居民告别熟悉的 DOLLARAMA 商店。据一份提交给市政府的文件显示，位于伊斯林顿地铁站北侧的 4975 Dundas St. W 的一个地块，目前容纳着一家 DOLLARAMA 商店和一家儿童 daycare 中心，即将被一座高达 160 米、拥有 48 层的出租公寓楼取代。

该项目由 Hi-Lo Investments 开发商负责，建筑设计由 B+H Architects 完成。这座新楼将远远超过周边环境中现有的高层建筑，几乎是附近最高层建筑的两倍高度，但由于该区域靠近交通枢纽，并根据 2021 年市政府废除强制停车位要求，预计项目对交通的影响相对较小。

虽然开发计划没有包含任何公寓元素，而是提供近 650 套出租单元，以补充该地区的现有租赁市场。尽管如此，这个 DOLLARAMA 商店的消失依然令人遗憾。幸运的是，新的建筑将会在 Dundas St. W 前方保留超过 450 平方米的全新零售空间，为当地商业活动提供支持。

此外，地下三层停车库将提供 177 个停车位供居民和访客使用，同时该项目还将配备近 530 个自行车停车位，鼓励居民采用绿色出行方式。

值得一提的是，这并非多伦多首个计划拆除 DOLLARAMA 商店的项目。其他类似的项目正在计划中，位于 Leslie St., Yonge St. 和 Broadview Ave. 。

阅读本文之前，你最好先了解...

多伦多近年来的房地产市场蓬勃发展，伴随着人口增长和城市扩张，土地资源变得越来越紧张。这导致许多老旧建筑被拆除，用以建造更加现代化、高密度的住宅楼宇。

• 多伦多住房危机: 多伦多一直面临着严重的住房短缺问题，租金上涨日益严峻，令许多人难以负担生活成本。因此，增加租赁单元的项目受到政府和开发商的高度重视。
• 城市中心化趋势: 近年来，越来越多人选择居住在城市中心，以便享受更便捷的生活方式和更多文化娱乐设施。这导致城市中心地区的土地价值持续上涨，吸引更多的开发商投入建设。

以上因素共同推动着多伦多老旧建筑被重建的进程，而 DOLLARAMA 商店作为一种常见的零售业态，也成为这些发展项目中被拆除的目标。

你的疑问也许是：

• 这种高密度住宅开发对社区的影响是什么？
• 如何平衡城市扩张和环境保护的需求？
• 多伦多的住房政策是否能够有效解决住房短缺问题？

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