多伦多豪华房产逆势热销

多伦多豪华房产市场逆势增长 超富豪热衷数百万级豪宅

与多伦多地区大多数房地产市场陷入低迷不同，价值数百万乃至上千万的豪华住宅却悄然销售飙升。数据显示，2024年这类房屋的交易量增长了两位数百分比，呈现出强劲的发展势头。

在过去一年里，500万至750万元区间内的房产销售最为火爆，同比增幅达58.5%。750万至999万元及300万至499万元之间的豪华住宅也分别增长了41.2%和40.5%。尽管超过1000万元的顶级豪宅在2023年最后一个季度到2024年同期并没有明显变化，但从整个年度来看，这类奢华房产依然受到超富豪们的青睐。

RE/MAX报告指出，多伦多市内买家乐于“利用被压抑的房屋价值”，尤其是在500万至750万元之间的高端价位。这些高端销售中，超过一半发生在城市范围内。尽管郊区销售数量低于城市内，但2024年仍然出现了显著增长。

专家认为，过去12个月抵押贷款利率的放松是推动这些交易繁荣的重要因素。低利率吸引了买家积极进场，更理想的市场条件、买家信心和与2023年相比的股市成功也为豪华房产市场注入了一份活力。

尽管如此，对于大部分本地人来说，房屋价格仍然处于难以承受的水平，即使是相对便宜的公寓对他们来说也是负担沉重。而价值数千万元的豪宅更是一个遥不可及的梦想。