多伦多约克区住房危机加剧

多伦多约克区住房危机加剧：专家呼吁政府加大投入扭转局面

大多伦多联合之路（UWGT）近日发布一项新报告，警告称多伦多约克区的住房缺口正在不断扩大，需要采取大规模行动应对。该报告指出，这是在几十年“集体失败”后发出的行动呼吁。

报告《为公共利益而建》建议约克区到2035年新增11,925个深度可负担住房单位、25,725份租户可携带住房补贴以及6,800个中度可负担住房单位。同时，还呼吁政府或非营利机构在未来十年内收购约克区现有的3,090个可负担住房单位，避免其流失给市场。

报告指出，目前约有1,125个社会住房和可负担住房需要维修，而可负担住房的拆除速度快于新建速度。“我们已经到了临界点。”

专家们批评私人开发商对中产阶级“完全遥不可及”，并表示各级政府尚未表明愿意投入巨额资金（到2030年或许需花费626亿加元）扭转局面。

报告指出，如果得到政府支持，非营利和合作住房机构每年在约克就能建造数千个单位，实现“规模化”。但目前新建可负担住房仍然缓慢，仅在过去四年间开放了265个社区住房单位。

Blue,Door机构副总裁Alex,Cheng表示，该报告是“一次现实检验”，约克的被住房“排除在外”的人已不再是少数，比例还在逐年上升。

烈治文山市长David,West也表示，政府需要立即行动，提供财政支持建设足够的住房，否则将会影响未来几十年城市和小镇的发展。

阅读本文之前，你最好先了解多伦多约克区的地理位置、人口结构和经济状况。约克区位于多伦多市北部，拥有丰富的自然资源和良好的教育体系，吸引着大量移民和本地居民前来居住。然而，近年来约克区的住房价格飞涨，导致许多人难以负担住房费用，从而引发了住房危机。

以下是一些有助于你更深入理解本文内容的背景信息：

• 多伦多约克区人口增长: 近年来的移民潮和本地人口增长加速，使得住房需求量远超供应量。
• 土地成本高昂: 多伦多地区的土地价格持续攀升，导致开发商不得不提高房屋价格，进一步加剧了住房危机。
• 政府政策影响: 现有的政府政策对可负担住房建设的支持力度不足，未能有效缓解住房问题。

专家们呼吁政府采取一系列措施应对约克区的住房危机：

• 加大对可负担住房的投资: 政府应该增加对非营利和合作住房机构的财政支持，鼓励他们建造更多可负担住房单位。
• 提高土地供应: 政府可以考虑放宽土地使用政策，增加可开发土地面积，缓解住房供给不足的问题。
• 实施更严格的租房法规: 政府可以制定更严格的租房法规，防止房东过度上涨房租和驱赶现有租户，保护租户权益。

此外，民间组织也扮演着重要的角色，例如:

• 蓝门机构 (Blue Door): 致力于为低收入家庭提供住房支持服务。
• 多伦多联合之路 (UWGT): 倡导可持续发展和公共利益的住房政策。

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