多伦多繁华路口将变身绿色公园

多伦多繁华路口将变身绿色公园

多伦多市中心一座被视为进入城市中心的交通要道即将发生变化，一个新的公共公园将取代现有的建筑。 市政府计划拆除位于约克维尔大道和杨士街东南角的一栋三层办公楼，并在该处打造一片全新的公园。

目前这栋位于819杨士街的建筑内设有几家小型企业，包括牙科诊所和舞蹈工作室，将被公共空间取代。 这一变化是多伦多市政府与附近高档公寓项目的开发商之间达成的一项协议的结果。

该公寓项目由Cityzen Group、Greybrook Realty Partners 和 First Capital 开发，计划在 Avenue Road 和 Yorkville Ave 交汇处建造一座31层高的建筑，拥有70个住宅单元。由于场地有限制，开发商无法满足市政府要求在开发项目现场建设公园的需求。因此他们选择通过“现金替代公园空间”协议来解决问题。

根据《规划法》第42条，开发商可以选择提供资金购买替代的附近土地来满足公园建设需求。 值得注意的是，该物业的价格预计将超过市政府要求缴纳的公园建设费用。为此，多伦多市议员Dianne Saxe 和 Jamaal Myers 提出了一个建议，要求市议会向148 Yorkville Avenue 的所有者支付差额，以确保购置土地顺利进行。

他们还建议将用于购买该物业的资金从附近的717 Church Street 开发项目中获得。 此外，这份报告还指出，这座新公园将扩大Bloor-Yorkville 社区现有的公共开放空间网络，但由于替代性公园土地的机会有限且时间紧迫，因此需要尽快采取行动。

阅读本文之前，你最好先了解...

多伦多市中心的规划发展: 多伦多市中心一直经历着不断的规划和发展，其中包括建设更多的公园、公共空间以及住宅项目。这个新的公园项目是这一趋势的一部分，旨在改善居民的生活质量和城市环境。

“现金替代公园空间”协议: 这种协议允许开发商在自身项目土地有限的情况下，通过提供资金购买其他地点建设公园来满足市政府对公园建设的需求。

多伦多市中心的高档住宅项目: 多伦多市中心的Bloor-Yorkville 社区一直是高档住宅的集中地，吸引着众多富裕人群和国际投资者。新的公寓项目将进一步推动该地区的房地产发展。

关于这个项目的后续影响：

• 对周边社区的影响: 新公园可能会改善社区环境、增加绿色空间，并为居民提供休闲娱乐场所。同时，也可能带来交通流量增加、停车位紧张等问题需要妥善解决。
• 对城市规划的影响: 这个项目将为其他开发商提供参考，推动更多“现金替代公园空间”协议的实施，从而加速多伦多市中心公共空间建设。
• 经济效益: 新公园的建设可能会吸引更多游客和居民，促进周边商业发展，为当地经济带来一定的效益。

**总而言之，这个新的绿色公园项目将对多伦多市中心的城市景观、社区生活和经济发展产生积极影响。 但同时也需要关注其潜在的影响，并采取措施应对挑战，确保项目的顺利实施和可持续发展。 如果你有其它意见，请评论留言。 **

以下是网友对这篇文章的一些评论：

• “停车位？什么停车位？我听说这块土地上本来要建一座大型停车场呢！” - 某匿名用户
• “终于可以用这个公园来遛狗了！我每次去附近的咖啡馆都要绕远路才能找到一个可以拴狗的地方。” - 一位热心的狗主人
• “如果他们真的想做些好事，就应该把这栋办公楼改造成廉租公寓，而不是浪费空间建个公园。” - 一位关注社会议题的网友
• “‘现金替代公园空间’协议？听起来像是在用钱来逃避责任吧。” - 一位对市政府政策持怀疑态度的用户
• “我猜这栋新公寓里会有一个非常酷炫的花园，他们可以用来摆弄他们的绿植，然后在周末喝香槟庆祝他们在公园建设方面做出的贡献。” - 一位幽默的评论员

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