多伦多租金降温 六ix不再最贵？

多伦多租金降温：六ix不再最贵？

虽然多伦多一直与温哥华争夺加拿大主要城市生活成本最高的称号，但最新数据显示，这座城市的租金正在走低。一项关于全国租赁价格的新报告显示，多伦多已从过去排名前二的“昂贵租金榜”上跌出，至少在单卧室公寓方面落后于温哥华和不列颠省本那比。

根据房屋租赁网站Zumper的数据，目前多伦多单卧室公寓的中位租金为2300加元，低于本那比的2400加元和温哥华的2550加元。与上月相比，这一数字下降了1.6%，比去年同期下降了6.1%，成为加拿大租房市场降幅最大的城市之一。

全国范围来看，单卧室公寓的平均租金每月为1856加元，同比下降了1.5%。双卧室公寓的价格也出现下跌趋势，每月平均租金为2297加元，相比去年同期下降了1.7%。

多伦多租金下降的原因有多方面：

• 供需关系转变: 近年来，加拿大各地新建租赁房屋数量大幅增加，供应量大大超过需求，缓解了历史性的紧张市场状况。
• 移民政策影响: 最近的移民政策调整减少了国际学生和工人的移民数量，从而降低了租房需求。

尽管如此，多伦多的房地产市场仍然面临挑战。新房建设有所放缓，大量的房屋库存难以消化，许多家庭仍无法负担高昂的房价。