多伦多楼市寒冬再袭 销售价格双降

多伦多楼市寒冬再袭 一月销售量及价格均下滑

根据多伦多地产局 (TRREB) 的最新报告，2023年1月份大多伦多地区的房屋销量下降至3,359套，同比下滑1.8%，平均售价也跌至1,067,186元，较去年同期下降1.6%。

近日，加拿大华人房产信息平台51找房发布了2023年1月上半月的数据，显示大多伦多地区所有类型房屋均出现价格下滑。其中，独立屋平均价同比下跌12.1%，公寓跌幅最大，达12.3%。镇屋和半独立屋也分别下降8.5%和5.5%。华人聚居的万锦市独立屋在该时期也经历了3.43%的降幅，平均售价为169万元。

另一方面，位于大多伦多地区的Uxbridge则成为涨幅榜冠军，涨幅高达47.01%，其次是Aurora和Burlington。跌幅榜首位则是East,Gwilimbury，价格暴跌24.5%。紧随其后的是King和Richmond Hill，分别下滑17.25%和14.93%。

此外，51找房数据还显示，截至1月15日，大多伦多地区在售物业数量达到20,639套，较去年同期增长29.9%，平均在市天数也从45天延长至52天。

总的来说，2023年开年以来，大多伦多楼市表现仍然谨慎，销售量及价格均下滑，许多地区的房价持续走低，市场显得较为疲软。