多伦多新法 curb 翻新驱逐

多伦多新法保护租客免遭“翻新驱逐”

长期以来，多伦多租赁市场存在“翻新驱逐”问题，即房东以进行翻新为由驱赶租户，导致许多租客面临住房危机。如今，一项新的法律终于到来，旨在保护租户免受这一不公行为的侵害。

自7月31日起生效的多伦多“翻新驱逐”法案规定，房东在进行翻新之前必须提供足够通知期给租户，并给予他们优先入住权，一旦翻新完成后，租户可以选择继续居住。如果租户不想搬走，他们可以向安大略省租赁委员会申诉，挑战房东的驱逐决定。

这项法案被认为是对租户权益的重要保障。律师Fletcher表示，新的法规将确保公平成为所有事情的基础，房东必须证明他们确实需要清空公寓进行翻新。

然而，“翻新驱逐”问题并非新鲜事。多伦多社区组织和居民们多年来一直遭遇类似经历。ACORN的联合主席Michael Cuadra指出，在多伦多，存在许多“非法、无罪地被驱逐”的故事。

Yaroslava Montenegro分享了自身家庭的经历。在她父亲病重住院期间，房东要求对她的浴室进行翻新改造。尽管他们请求推迟施工，但房东还是按计划进行了工程。最终，Montenegro的父亲在装修过程中去世。她认为新的法案能够为那些遭遇类似遭遇的租户带来正义。

这项法案旨在保护那些没有强大支持网络的租户。CTV News Toronto 呼吁所有正在经历“翻新驱逐”问题的租户联系他们，分享他们的故事并寻求帮助。

阅读本文之前，你最好先了解...

多伦多租房市场是一个复杂且充满挑战的领域。随着城市人口不断增长，房屋供给难以满足需求，导致租金上涨和竞争加剧。在这个背景下，“翻新驱逐”问题成为了一个尤其棘手的议题。

为了更好地理解本文所阐述的内容，建议您先了解以下几个方面：

• 多伦多租房市场现状:

  • 多伦多目前的租金水平如何？
  • 房屋供求关系是怎样的？
  • 租户和房东的权利义务是什么？

• 翻新驱逐问题的影响:

  • “翻新驱逐”对租户生活造成哪些负面影响？
  • 这会加剧住房危机吗？
  • 多伦多社区组织如何应对这一问题？

• 安大略省租赁委员会:

  • 该机构的职责是什么？
  • 它在解决租房纠纷中扮演什么角色？

• “翻新驱逐”法案的具体内容: 除了上述提到的几点，您还需要了解该法案的所有细节，例如：

  • 房东需要提前多久通知租户进行翻新？
  • 租户有哪些申诉权？
  • 法案的实施和执行过程如何运作？

深入了解以上背景信息，将有助于您更好地理解本文所探讨的“翻新驱逐”问题及其解决方案。

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