多伦多新店还没开就面临拆除

多伦多全新Dollarama店还没开张就面临拆除

多伦多一家全新的Dollarama店铺尚未正式营业，却已面临着被拆除的命运。这家位于Leslie Street 20号的新店开业于2024年，但该建筑物所在的办公楼已经成为了新的发展项目目标。

开发商Lifetime Developments向市政府提交了一项计划，旨在在这个位置上建造两座高层公寓大厦，分别拥有35层和25层楼高。这将带来643个住宅单元，为目前人口稀少的区域注入新活力。然而，规划文件显示，这些公寓主要面向投资者市场，单卧室单位占绝大多数比例，共计481个。

除了住宅功能外，计划还包括沿着Mosley Street 的三处零售空间，总面积达1320平方米。目前尚不清楚现有的商业，例如Dollararama和一家Salvation Army二手店，是否会在重建后继续运营。

尽管该项目距离2025年的501 Queen街车线相对较远，但未来交通状况将得到改善。附近正在进行的交通基础设施项目包括East Harbour Transit Hub 和Riverside-Leslieville Station（位于新的Ontario Line 地铁）。此外，虽然尚未获批，但计划中的Waterfront East LRT也将为该地区提供更便捷的交通连接。

该项目的规划团队在渲染图中也加入了Waterfront East LRT 的元素，尽管这一项目仍需一段时间才能实现。目前预计，大部分居民、游客和零售顾客将依赖现有的公共交通系统以及附近的Martin Goodman Trail 进行出行。地下停车位只有73个，而自行车停放位则高达644个。

该方案目前正在提交给市政府规划部门进行审查。

阅读本文之前，你最好先了解…

• 多伦多市中心的发展热潮: 多伦多近年来经历了高速城市化发展，不断涌现新的高层建筑项目，许多旧有的商业和办公楼被拆除重建为住宅公寓。
• 投资型住房市场的趋势: 近年来，多伦多投资型住房市场发展迅猛，投资者更倾向于购买单卧室公寓作为出租物业。这种趋势也反映在开发商Lifetime Developments的规划中，他们将建造大量单卧室公寓单元以迎合投资者需求。
• 交通基础设施建设计划: 多伦多正在进行一系列交通基础设施建设项目，包括East Harbour Transit Hub、Riverside-Leslieville Station和Waterfront East LRT，旨在改善城市交通状况，吸引更多居民和游客。

这个Dollarama店面临拆除的案例，是多伦多发展过程中一个缩影，既体现了城市不断更新换代的需求，也反映了投资型住房市场对单卧室公寓需求的增长。同时，未来的交通基础设施建设也将为该区域带来新的活力，吸引更多人前来居住和消费。

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