多伦多推彩色租房安全评分系统

多伦多拟推租房安全评分系统 用颜色标识房屋安全状况

为保障租户居住安全，多伦多市议员计划重启一项名为“RentSafe”的计划，强制房东在公寓大楼入口处悬挂彩色标志，根据房产标准和违规情况进行评级。

该计划模仿了多伦多的餐厅评分系统“DineSafe”，将房屋分为绿色、黄色或红色三类。绿色代表完全符合标准，黄色表示存在未紧急的待处理事项，红色则表明严重的安全健康问题。

倡导者认为，这一系统能够提高对不良房东的问责制，并为租户提供清晰可见的信息，帮助他们了解房屋安全状况。 议员Josh Matlow 和 Chris Moise 周三在圣詹姆士镇宣布了这一计划，指出该提案旨在解决多伦多现有租赁系统的缺陷，保障租户的居住权。

Moise 表示，他的选区中超过75%的居民是租户，许多人反映出房屋状况不佳、维修延迟以及房东沟通不足的问题。他还提到，2020年的一项城市范围调查显示，81%的居民支持使用彩色标识系统来评级出租建筑物，而85%的人希望在建筑入口处清晰地张贴这些标志。

Matlow 强调，该系统旨在转变现状，迫使那些忽视租户需求、视房屋仅仅作为利润来源的房东负起责任。他表示：“如果你是不负责任、疏于管理的，对你的租户只看作是收入来源的，那么我们会直接在你们的窗户上贴上红色的警告标志。”

阅读本文之前，你最好先了解多伦多的住房市场和租户面临的一些挑战。

多伦多拥有世界上最昂贵的生活成本之一，其租金水平持续上涨，加剧了租户负担。许多人居住在老旧建筑中，这些建筑可能存在安全隐患，而房东的反应缓慢或不充分。 由于租赁合同法规对租户的保护有限，导致一些房东忽视维修和安全问题的解决，迫使租户处于不利地位。

Matlow 和 Moise 的计划旨在通过“RentSafe”系统为租户提供更多权力，让他们能够更清晰地了解房屋安全状况并做出更明智的选择。 他们认为，这种色彩编码系统不仅能提高房东的责任感，还能促进租赁市场透明度，最终保护租户的利益。

然而，这一计划也面临一些挑战。 一些房东可能会反对这项强制性措施，担心它会增加他们的成本和行政负担。另一些人则担忧，这种评分系统可能过于简单化，无法全面反映房屋安全状况的复杂性。 此外，还需制定明确的标准和评判机制，确保“RentSafe”系统的公正性和有效性。

如果你有其它意见，请评论留言。