多伦多拍卖房价暴跌 可捡漏机会来了

多伦多拍卖房价暴跌 专家：潜在买家可捡漏！

近年来，随着生活成本的上涨，多伦多出现了更多抵押贷款未偿还的情况，导致房产拍卖越来越常见。尽管拍卖对业主来说是痛苦的经历，但对有心人士来说却可能是一个巨大的机会。

近期，多伦多一处四居室、三卫独立屋以低于市场价近60%的价格被拍卖出售，引发了业内关注。这座房屋于2022年进行了全面翻新，拥有全新地板、电器和厨房浴室等配置，地下室也改造成一个可出租单元。当时以高于要价20%的1447,000元成交。然而，仅仅三年后，由于市场行情不佳，该房再次被挂牌出售，最终以699,000元的低价成交，比之前出售价格低了逾75万元。

这起拍卖事件凸显了多伦多房地产市场的波动性。专家指出，尽管今年85%的抵押贷款将到期续期，预示着可能出现更多房产拍卖情况，但对于有经验的买家来说，这是一个不容错过的机会。他们可以购买价格低廉的优质房屋，并通过后续装修和出租等方式获取利润。

然而，专家也提醒潜在买家要注意风险。他们在购买前需要进行充分调查，了解房屋的真实状况、周边环境以及当地市场行情，避免陷入“陷阱”。