多伦多房贷压力 mounts：逾期还款人数激增
多伦多房主陷入“永久抵押”困境：尽管利率下降，逾期还款人数激增
尽管加拿大央行自6月以来连续七次降息，将借贷成本降至历史低点，但最新的研究显示，许多安大略省的房主仍然难以按时还清房贷。 Equifax 加拿大的专家指出，2024年最后三个月的逾期还款数量超过11,000起，比两年前增长近三倍，是加拿大全国增长最快的地区。这种情况尤为突出在多伦多，该市的居民拥有加拿大主要城市中最高的债务水平之一。
尽管部分居民受益于相对较低的借贷成本，但这份报告还强调，许多人仍然受到疫情期间的借贷负担和更高利率下的抵押贷款续展的影响。Equifax 加拿大高级分析副总裁 Rebecca Oakes 指出：“房贷持有人通常会尽一切努力按时偿还贷款。我们看到逾期付款激增，表明深层次的财务压力。”
报告指出，人口稠密的安大略省和不列颠哥伦比亚省面临着“加剧的财务压力”，这主要归因于高昂的生活成本和更高利率下的抵押贷款续展。在多伦多，非抵押贷款平均债务现已超过21,000 加元，比去年同期增长了3.34%。
此外，报告还指出，2024年第四季度的新的抵押贷款中，超过50%来自抵押贷款续展和再融资。这将对2025年约有一百万个进入到更新期的抵押贷款产生重大影响，这些贷款是在2020年低利率环境下签订的。
对于一些房主来说，高额抵押贷款可能让他们感觉永远无法偿清。无论是面临高昂的每月还款压力，还是其他债务、或者被困在一个无法负担的房屋中，都会让他们的生活陷入困境。CTV Toronto 想要了解这些“永久抵押”困境中的故事。他们呼吁所有在多伦多或安大略省其他地区感受到类似压力的房主们分享他们的故事。
阅读本文之前，你最好先了解...
多伦多的房地产市场现状: 多伦多一直是加拿大最昂贵的房市之一，近年来房价经历了剧烈的波动，尤其是在疫情期间出现了快速上涨。然而，随着加息周期和经济放缓的影响，房价在2024年有所下滑，但依然高企，令许多潜在购房者望而却步。
加拿大央行的货币政策: 加拿大央行自2022年开始了一轮加息周期，旨在抑制通货膨胀。尽管最近几月利率有所下降，但仍高于疫情前的水平。这种利率环境对贷款人造成很大压力，尤其是在房贷方面。
安大略省的经济现状: 安大略省是加拿大人口最多的省份，也是其经济心脏地带。然而，该省近年来面临着高昂的生活成本、供应链问题和劳动力短缺等挑战。这些因素都加剧了民众的财务压力，尤其是对房主来说。
“永久抵押”概念: "永久抵押"指的是一些房主因各种原因无法按时还清房贷，最终陷入一个循环中，始终无法摆脱债务枷锁。这可能由多种因素引起，如失业、医疗费用、家庭支出等。这种困境对个人和家庭生活造成严重影响。
“永久抵押”背后的故事
多伦多的房主们正经历着前所未有的财务压力。尽管利率有所下降，但对于许多人来说，高昂的月供依然难以承受。疫情期间积累的债务、更高的抵押贷款续展成本以及高昂的生活费用都加剧了他们的困境。
CTV Toronto 呼吁多伦多及安大略省地区的房主们分享他们的故事，以便更好地了解“永久抵押”现象背后的真实情况。这些故事将帮助我们理解居民面临的挑战，并推动相关政策和措施，解决这一问题。
如果你有其它意见，请评论留言。
永久抵押困境：多伦多房主陷入财务泥潭
尽管加拿大央行自6月以来连续七次降息，将借贷成本降至历史低点，但最新的研究显示，许多安大略省的房主仍然难以按时还清房贷。 Equifax 加拿大的专家指出，2024年最后三个月的逾期还款数量超过11,000起，比两年前增长近三倍，是加拿大全国增长最快的地区。这种情况尤为突出在多伦多，该市的居民拥有加拿大主要城市中最高的债务水平之一。
尽管部分居民受益于相对较低的借贷成本，但这份报告还强调，许多人仍然受到疫情期间的借贷负担和更高利率下的抵押贷款续展的影响。Equifax 加拿大高级分析副总裁 Rebecca Oakes 指出：“房贷持有人通常会尽一切努力按时偿还贷款。我们看到逾期付款激增，表明深层次的财务压力。”
报告指出，人口稠密的安大略省和不列颠哥伦比亚省面临着“加剧的财务压力”，这主要归因于高昂的生活成本和更高利率下的抵押贷款续展。在多伦多，非抵押贷款平均债务现已超过21,000 加元，比去年同期增长了3.34%。
此外，报告还指出，2024年第四季度的新的抵押贷款中，超过50%来自抵押贷款续展和再融资。这将对2025年约有一百万个进入到更新期的抵押贷款产生重大影响，这些贷款是在2020年低利率环境下签订的。
对于一些房主来说，高额抵押贷款可能让他们感觉永远无法偿清。无论是面临高昂的每月还款压力，还是其他债务、或者被困在一个无法负担的房屋中，都会让他们的生活陷入困境。CTV Toronto 想要了解这些“永久抵押”困境中的故事。他们呼吁所有在多伦多或安大略省其他地区感受到类似压力的房主们分享他们的故事。
以下是一些网友对这篇文章的一些评论：
- "终于有人看到了我们房主们的痛苦！我每个月都必须花一半收入来还房贷，剩下的钱只能用来买面包和水了！"
- "利率下降？这对我来说就像是撒了一把盐在伤口上。我的房贷已经比之前高出很多了，现在还要担心新贷款的利率会更高！”
- “建议大家把房子卖掉搬去外地住！那里生活成本低，而且房价便宜！”(配图：一张住在火星的图片)
- "这篇文章很有深度，我读完之后终于明白自己并不是唯一一个陷入这种困境的人。不过，我还有一点疑惑：这跟我的“永久抵押”债务有什么关系呢？"
如果你有其它意见，请积极发表。