多伦多房价将超温哥华？

多伦多或将在2025年超越温哥华，成为加拿大最昂贵房地产市场

专家预测，到2025年，多伦多的房价可能超过温哥华，成为加拿大最贵的房地产市场。

皇家乐页总裁菲尔·索珀表示，虽然目前两市的房价十分接近，但随着经济因素的推动，多伦多市场的增长潜力更大。他预计，2025年，多伦多的房价将以约 double 温哥华的速度上涨。

RE/MAX 现实公司总经理兼首席运营官凯文·福尔比斯也承认多伦多市场在2025年的发展前景看好，但认为温哥华的地理局限性将使其房价始终保持较高水平。他指出，温哥华土地资源有限，供应紧张将会推高房价。

皇家乐页预测，多伦多的各个房型，包括公寓、联排别墅、半独立式房屋和独栋住宅，在2025年都会出现价格增长，其中独栋住宅增幅预计约为6%。 但他们预计公寓市场将持续疲软，价格甚至可能比2024年底下跌1%。

加拿大政府近期出台的新购房规则，例如提高了保险抵押贷款的价格上限（从 100 万加元到 150 万加元），以及允许所有首次购房者选择 30 年的抵押期，也预计将刺激多伦多房地产市场的复苏。

然而，索珀提醒想要出售房产的人要保持耐心，因为在当前市场环境下，房屋销售周期可能比以往更长。