多伦多密斯西街迎巨型公寓开发

多伦多密斯西街将迎巨型公寓开发

经过近二十年的城市发展和规划政策调整，多伦多的开发格局发生了显著变化，最近提交给市规划部门的一项项目申请完美体现了这一转变。该计划旨在拆除现有的2.5层办公楼，在其位置上建造一座45层高、拥有超过500套出租公寓的住宅塔楼。

这个项目的提案与八年以前针对同一地点提交的方案形成了鲜明对比。过去提出的计划是兴建一个11单元五层高的联排别墅。然而，2020年开发商克雷斯福德倒闭后，这一计划未能实现，该地块及相邻联排别墅最终被出售给新的开发商格雷伍德公司。

格雷伍德公司的方案将这座公寓塔楼建设至146米高，是过去针对同一地点提出的项目的九倍，比现有的办公楼大18倍。这座由知名建筑师事务所图纳·弗莱舍设计的公寓楼外墙采用铜色金属外壳，旨在为该地区的城市景观增添一抹亮丽色彩。

值得注意的是，原址的建筑是 1969 年建成的“探访家庭主妇协会”大楼，拥有独特的砖石结构，并被列入安大略省遗产法下的部分四级保护范围。这栋建筑将部分保留，并在新开发的塔楼底部巧妙地融入其中。

根据计划，这座公寓塔楼将提供517套出租公寓，其中大部分为单间公寓，适合投资者出租。此外，该项目还计划在塔楼底层打造279平方米的商业空间，但目前还没有确定具体运营商。 尽管该项目将会带来大量的居民，但其对交通的影响将微乎其微，因为只有34个停车位被分配给整个项目。预计大部分居民将使用附近的戴维斯维尔站和583个自行车停车位的设施。

阅读本文之前，你最好先了解...

为了更好地理解多伦多密斯西街巨型公寓开发项目的影响和意义， 你可以参考以下背景知识：

• 多伦多住房危机: 多伦多一直面临着严峻的住房短缺问题，导致租金上涨和房屋价格飙升。这座巨型公寓项目的兴建或许能缓解部分需求，但其对整体市场影响尚不明确。
• 城市发展规划: 多伦多近年来致力于建设更加密集、可持续的城市环境。该项目符合这一目标，通过提高土地利用率，减少交通拥堵和碳排放。 然而，也有人担心过快的发展会破坏社区原本的文化特色和生活节奏。
• 遗产保护与开发冲突: 新兴项目的建造常常面临着与历史建筑保护之间的挑战。该项目试图在保留部分“探访家庭主妇协会”大楼的同时进行发展，这体现了多伦多在保护遗产和推动发展之间寻求平衡的努力。

接下来，我们可以探讨以下问题：

• 该项目是否能够真正缓解多伦多的住房危机？
• 巨型公寓项目的建设会对周边社区带来哪些影响？
• 如何平衡城市发展与遗产保护的目标？

如果你有其它意见，请评论留言。## 以下是网友对这篇文章的一些评论...

• 用户 “多伦多老居民”: 这真是个好消息啊！我从1969年开始住在这里，终于有一天可以不用看那个破旧的“探访家庭主妇协会”大楼了！ 终于有新房子能吸引年轻人来了！我们也可以多交几个年轻邻居，听听他们说一些新鲜玩意儿。

• 用户 “租房苦主”: 517套出租公寓？大部分都是单间？看来我的“小窝梦”又要泡汤了！只能继续挤在老旧的地下室里吧！不过，至少现在可以期待每天看到铜色金属外壳闪耀的光芒。

• 用户 “自行车侠”: 583个自行车停车位？ 太棒了！终于不用担心我的自行车被偷走了！但是，请问这34个车位是给哪个神仙准备的？难道是为了满足那些“富二代”的需求？

• 用户 “环保战士”: 这栋高楼是不是会增加很多碳排放啊？ 我听说铜色金属外壳在高温下容易褪色，到时候会不会污染环境呢？

• 用户 “交通专家”: 34个停车位？这也太少了！看来这个项目的主要目标是吸引那些喜欢骑自行车、坐地铁的环保人士吧！ 不过，不知道他们会不会排队挤地铁。

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