多伦多停车位狂飙 超13万抢手

多伦多停车位价格飙升 超过13万加元抢手？

在多伦多市中心拥有一辆车已成为一项奢侈的负担。特别是限量停车位，其价格甚至令人瞠目结舌。据最新数据显示，多伦多目前五家最贵停车位的售价均集中于两栋全新建筑中，最高可达139,000加元。

过去，这类高价停车位通常出现在豪华公寓楼内，但现在看来，高昂价格纯粹源自市场需求。最近建成的“Waterworks Building”位于Richmond Street，该建筑不仅拥有新式美食广场，还坐拥着目前多伦多最贵和第三贵的（并列）停车位。而另一座名为55 Mercer Street的新公寓则囊括了第二、第三（并列）以及第五贵的停车位。

这些昂贵的停车位并非没有买家，但许多人仍未出手。例如，售价139,990加元的Waterworks Building 停车位已停售185天；而55 Mercer Street 的第二贵停车位也已经挂牌169天无人问津。尽管价格高昂，但这些停车位的销售速度仍然不及多伦多的房价上涨速度。

事实上，过去几年来，多伦多一些极端豪华的停车位价格甚至突破了175,000加元，远远超过许多国家的房屋售价。即使不购买或租赁高价停车位，在多伦多，街边停车费也是全球最高之一。一份2024年由car rental website DiscoverCars.com 发布的研究表明，多伦多的每小时停车费用和违章停车罚款金额均位居世界前列，排名第9，与都柏林并列，紧随阿姆斯特丹、芝加哥、伦敦、哥本哈根、西雅图、悉尼、爱丁堡和巴塞罗那。

阅读本文之前，你最好先了解...

多伦多市中心的拥堵问题和停车位短缺已经成为城市居民面临的一大难题。 许多人被迫每天花费大量时间寻找停车位，或者支付高昂的停车费用。 这不仅增加了生活成本，也损害了城市的交通效率和环境质量。

为了缓解这些问题，多伦多市政府一直在探索各种解决方案，例如鼓励公共交通出行、增加自行车道网络以及限制私家车进入市中心等。 然而，这些措施的效果还远未达到预期的目标。 高价停车位的出现，也反映了多伦多房地产市场的不平衡现象， 以及城市居民对住房和交通的巨大需求。

以下是本文想要探讨的一些问题：

• 高价停车位背后的原因: 是纯粹市场需求驱动？还是其他因素在起作用，例如地块稀缺、建筑成本上涨等？
• 高价停车位的潜在影响: 这会加剧多伦多的社会经济差距吗？ 是否会进一步鼓励人们放弃私家车出行，转而依赖公共交通或共享出行服务？
• 政府应该如何应对这个问题: 除了现有政策措施以外，还有什么创新方法可以有效缓解多伦多市中心的停车位短缺问题？

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多伦多停车位价格飙升 超过13万加元抢手？

在多伦多市中心拥有一辆车已成为一项奢侈的负担。特别是限量停车位，其价格甚至令人瞠目结舌。据最新数据显示，多伦多目前五家最贵停车位的售价均集中于两栋全新建筑中，最高可达139,000加元。

过去，这类高价停车位通常出现在豪华公寓楼内，但现在看来，高昂价格纯粹源自市场需求。最近建成的“Waterworks Building”位于Richmond Street，该建筑不仅拥有新式美食广场，还坐拥着目前多伦多最贵和第三贵的（并列）停车位。而另一座名为55 Mercer Street的新公寓则囊括了第二、第三（并列）以及第五贵的停车位。

这些昂贵的停车位并非没有买家，但许多人仍未出手。例如，售价139,990加元的Waterworks Building 停车位已停售185天；而55 Mercer Street 的第二贵停车位也已经挂牌169天无人问津。尽管价格高昂，但这些停车位的销售速度仍然不及多伦多的房价上涨速度。

事实上，过去几年来，多伦多一些极端豪华的停车位价格甚至突破了175,000加元，远远超过许多国家的房屋售价。即使不购买或租赁高价停车位，在多伦多，街边停车费也是全球最高之一。一份2024年由car rental website DiscoverCars.com 发布的研究表明，多伦多的每小时停车费用和违章停车罚款金额均位居世界前列，排名第9，与都柏林并列，紧随阿姆斯特丹、芝加哥、伦敦、哥本哈根、西雅图、悉尼、爱丁堡和巴塞罗那。

以下是网友对这篇文章的一些评论...

• "看来多伦多的房价上涨已经让连停车位都变得像豪宅一样贵了！"
• "也许我们可以考虑把车卖掉，直接购买一个便宜的多伦多停车位？"
• "139,000加元买一个停车位？难道是为了防止我的汽车被隔壁邻居的车压扁吗？"
• "以后再也不用担心抢不到停车位了，因为我已经拥有了一个价值13万的！"

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