多伦多一美元房产：真相远不止1美元

多伦多一栋破旧建筑以1美元出售？别高兴太早！

一位名叫Kimia Afshar Mehrabi的作者最近在社交媒体上发布了一则关于多伦多房产的消息：位于Woodbine Ave的1211号的一栋老破败建筑，竟然挂牌价仅为1美元！这个消息瞬间吸引了众多网友的目光，但文章指出，这背后并非如想象般简单。

虽然listing价格诱人，但这处房产实为“高收益”属性，意味着潜在买家需要承担房屋翻新的全部费用。 listing中提到，该建筑可以用于多种开发机会，并获得了城市委员会批准的四层八单元混合用途建筑方案。同时，该地段也具备与相邻土地合并进行大规模开发项目的机会。

文章分析指出，这种标价策略通常出现在市场价值不确定的情况下，将确定价格的责任转移到潜在买家身上。这样一来，能够吸引不同预算的购房者，并提高房产曝光率。

尽管这个listing只卖1美元，但考虑到拆除和翻新成本，想要获得这块地皮实际上需要投入更多资金。然而，凭借其优越地理位置和高人流量，该物业仍被认为是适合投资者或开发商的潜力宝藏。