国常会强势出手 推动房地产止跌回稳

房地产市场止跌回稳态势持续，国常会明确目标 加大力度推动市场稳定

近期，随着各项稳定房地产政策加快落实，中国房地产市场呈现出积极向好的态势。 国家统计局发布的数据显示，5月份70个大中城市房价同比降幅继续收窄，商品房库存持续减少，市场交易基本平稳，新建商品房销售面积和销售额同比下降幅度与1-4月份持平。

国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在周一的国新办发布会上表示，5月份房地产市场运行总体平稳，政策持续显效，促进了市场止跌回稳。但同时也强调，市场仍在调整过程中，市场信心还待修复，市场供求关系仍需改善，促进房地产止跌回稳还需要继续努力。

近期，中央也高度重视房地产市场的稳定发展。 6月13日，国务院总理李强主持召开国务院常务会议，特别提到要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策，提升政策实施的系统性有效性，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

国常会提出的目标明确，工作思路清晰，将激活需求、优化供给和化解风险作为核心任务，对各地政策提出了更高的要求。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，国常会的表态力度远超之前，意味着各地后续将会迎来更加积极的楼市政策优化调整，加速市场稳定发展。

阅读本文之前，你最好先了解...

中国房地产市场的波动一直是国内经济的重要议题。近年来，市场出现了一些问题，例如房价过高、库存积压等，导致部分开发商陷入困境，引发了公众对市场稳定的担忧。为了应对这些挑战，政府出台了一系列政策措施来稳定房地产市场。

国常会提出的目标和方案具体包含哪些方面呢？

• 激活需求: 通过扩大住房贷款支持力度、鼓励合理购房需求、加强二手房交易等方式，引导消费活力回升。
• 优化供给: 完善土地供应机制，加大保障性住房建设力度，鼓励开发商开发优质住宅产品，满足不同层次居民的居住需求。
• 化解风险: 加强对房地产企业的监管，及时解决开发商资金困难问题，维护市场秩序和投资者利益。

这些政策措施具体如何落地呢？

各级政府需要制定详细的实施方案，并加强协调配合，确保政策效果最大化。例如，地方政府可以根据当地实际情况调整住房贷款利率、推出购房补贴等措施，吸引更多居民购买商品房。同时，也要严格控制开发商土地供应，防止市场供过于求导致房价下跌过快。

国常会提出的目标和方案能否有效稳定房地产市场？

这需要多方面的因素共同作用。政策的实施效果取决于各地政府的执行力度以及市场的实际反应。此外，宏观经济形势、居民收入水平等外部因素也可能对房地产市场产生影响。

房地产市场的发展与经济整体健康息息相关。

稳定房地产市场对于促进经济发展、维护社会稳定至关重要。我们期待各级政府能够继续加强政策支持，推动房地产市场朝着更健康的方向发展。

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