周大福郑氏家族：收租型资产保驾护航

周大福郑氏家族“收租型”资产稳固，逆势传承财富

近期新世界地产债务风波引发市场热议，也让人对诸多家族企业的未来命运产生担忧。然而，对于周大福郑氏家族来说，此次事件并未对其核心资产构成重大冲击。事实上，周大福郑氏家族的另一支柱——周大福珠宝及以“收租型”资产为主的周大福创建集团，依然稳健发展，为家族财富传承提供了坚实保障。

文章指出，周大福珠宝作为家族起家业务，拥有95年的历史沉淀和深厚品牌影响力。尽管近年来面临老铺黄金等后起之秀的挑战，但其营收规模、利润水平仍远超竞争对手。2025年报显示，周大福营业额达896.56亿港元，经营利润上升至147.46亿港元。此外，家族旗下的上市公司佐丹奴国际、新世界百货等也贡献着可观的收益。

更重要的是，周大福郑氏家族善于布局“收租型”资产。周大福创建集团拥有超1600亿的资产规模，主要业务包括道路、保险、物流、建筑和设施管理。其旗下拥有广东、浙江、山西等地的14个收费公路、香港的亚洲货柜物流中心、香港会展中心和启德体育园的管理权等。2019年，周大福创建更是斥资215亿港元收购富通保险，后更名为周大福人寿。这种资产配置模式具有稳定现金流和分红优势，能够跨越周期波动，为家族财富保驾护航。

值得一提的是，周大福企业有限公司作为家族办公室的核心控股股东，通过灵活的资金运作和资源整合，为上市公司提供流动性支持，并确保优质战略性资产不被“贱卖”。此外，家族成员也可以在内部企业内外自由择业、创业，兼顾企业发展和个人价值实现。

郑裕彤为儿孙计深远，周大福郑氏家族的财富传承之路走得稳健而长久。

阅读本文之前，你最好先了解：

• 周大福企业有限公司： 家族办公室的核心控股股东，通过灵活的资金运作和资源整合，为上市公司提供流动性支持，并确保优质战略性资产不被“贱卖”。
• 家族成员内部创业计划： 允许家族成员在内部企业内外自由择业、创业，兼顾企业发展和个人价值实现。

郑裕彤的财富传承理念: 他将家族企业的成功不仅仅局限于经济指标上的增长，更注重长远发展的可持续性以及家族成员的幸福与发展。 他深知，只有让下一代拥有自主选择和发展机会，才能确保周大福家族的繁荣延续。

周大福郑氏家族财富传承的未来展望：

• 科技创新驱动： 周大福集团将继续加大科技研发投入，探索新兴业务模式，如数字珠宝、在线销售平台等，以适应市场变化和消费者需求。
• 多元化发展策略： 除了珠宝核心业务外，周大福也将进一步拓展其他领域，例如医疗保健、教育、文化旅游等，实现资产配置的多元化，降低风险。
• ESG责任担当： 周大福郑氏家族将坚持可持续发展理念，注重环境保护、社会责任和公司治理，提升企业形象和社会影响力。

周大福郑氏家族的财富传承之路并非一帆风顺，但也正是在不断挑战和调整中，他们构建了一个更加稳固、多元化的资产体系，为家族未来发展奠定了坚实的基础。

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