"卑诗省推出购屋者保障期：为置业人士提供更多时间和保障"

卑诗省推出购屋者保障期 保障置业人士权益

【本省新闻】卑诗省于本周一正式推出《物权法》修订案，设立购屋者保障期（Homebuyer Protection Period），为置业人士在竞争激烈的地产市场中提供更多保护。这项新措施旨在回应一些买家因竞投激烈而感到压力，从而在没有足够保证其利益的情况下出价的情况。

购屋者保障期允许购屋者在一定时间内撤回出价，包括有更多时间考虑贷款和验屋事宜，避免在缺乏保障的情况下支付高昂费用。财政厅长罗品珍表示，省民置业过程中需要得到充分保障，尤其是在交易条件不明确的市场中。

卑诗省验屋师协会(Home Inspectors Association BC)执行董事Helene Barton对此表示：“每个卑诗省置业人士都应有机会在购买前尽上自己的责任，详细研究和考虑，并避免承受高风险，在没有验屋的情况下购置房屋。”

加拿大楼宇按揭专业人员协会（Mortgage Professionals Canada）总裁兼行政总裁Paul Taylor认为引入一个短期而不受限制的冷静期或是一个特定而较长的时期将可确保买家安排合适的贷款，从而消除房屋买卖的不确定性。

卑诗省将成为本国首个对二手和新建房屋实施购屋者保障期的省份。根据《房地产开发与营销法》，多户房屋物业（如柏文单位）的预售必须设有七天的冷静期。

BCFSA专责金融服务业的监管工作，包括房地产专业人员、楼宇按揭经纪、保险、退休金、信贷联会及信贷联会存款保险公司。该机构已开始对购房者保障措施进行咨询，目标在夏季前正式实施相关保护措施。

卑诗省验屋师协会（Home Inspectors Association BC）执行董事Helene Barton表示：“每个卑诗省置业人士都应有机会在购买前尽上自己的责任，详细研究和考虑，并避免承受高风险，在没有验屋的情况下购置房屋。”

该法案的推出预计将对卑诗省房地产市场产生积极影响，特别是对首次置业者。业界人士估计，在过去一年中，在卑诗省竞争最激烈的地产市场中，超过70%的出价都不附带条件，这可能会导致买方最终需要支付巨额维修和翻新费用，或假若贷款失败，买方将损失按金。

【记者：张华】